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4 Allee des Renardeaux 94260 Fresnes

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2419703I

D énergie   C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface69 m²
Construction1962
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 494 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Fresnes (294 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen245 534 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation219 114 – 257 221 €
Soit3 467 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
15/12/20255 Vla Pierre Loti 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement40 m²402 000 €10 050
15/12/20255 Vla Pierre Loti 94240 L'Haÿ-les-RosesAppartement147 m²402 000 €2 735
05/12/202571 Av De La Paix 94260 FresnesAppartement39 m²171 600 €4 400
04/12/202574 Rue Emile Zola 94260 FresnesAppartement81 m²219 500 €2 710
28/11/202574 Rue Emile Zola 94260 FresnesAppartement81 m²201 350 €2 486
25/11/202526 Rue Villa Therese 94260 FresnesMaison90 m²315 000 €3 500
18/11/202523 Rue Du Docteur Charcot 94260 FresnesAppartement28 m²118 000 €4 214
04/11/20257 Rue Brulart 94260 FresnesAppartement35 m²112 400 €3 211
15/10/202513 All Du Colonel Riviere 94260 FresnesAppartement68 m²207 450 €3 051
14/10/202512 Rue Du Docteur Charcot 94260 FresnesAppartement62 m²206 000 €3 323
02/10/20254 Rue Du Docteur Charcot 94260 FresnesAppartement60 m²250 000 €4 167
01/09/202515 Rue Du Docteur Charcot 94260 FresnesAppartement98 m²247 000 €2 520
01/09/202525 Rue Du Docteur Charcot 94260 FresnesAppartement61 m²152 500 €2 500
22/08/202522 Rue Charles Gide 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison75 m²500 500 €6 673
31/07/202535 Rue Charles Gide 94240 L'Haÿ-les-RosesMaison135 m²590 000 €4 370