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41 Rue Chevreul 94600 Choisy-le-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2423707I

D énergie   D GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface79 m²
Constructionavant 1948
Consommation192 kWh/m²/an
Émissions36 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 795 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Choisy-le-Roi (470 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen318 607 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation284 325 – 333 773 €
Soit3 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/202529 Rue Mirabeau 94600 Choisy-le-RoiMaison115 m²408 500 €3 552
24/12/2025103 Av Villeneuve Saint Georges 94600 Choisy-le-RoiMaison49 m²140 794 €2 873
17/12/20257 All Pichon Des Pres 94600 Choisy-le-RoiAppartement54 m²196 910 €3 646
11/12/202511 Rue Fusilles 94600 Choisy-le-RoiAppartement42 m²139 900 €3 331
28/11/202525 Rue Theophile Ducloux 94600 Choisy-le-RoiMaison22 m²170 000 €7 727
19/11/202516 Rue Charles 94600 Choisy-le-RoiMaison107 m²370 000 €3 458
17/11/202514 Av Victor Hugo 94600 Choisy-le-RoiAppartement33 m²129 700 €3 930
17/11/202535 Rue Bel Air 94600 Choisy-le-RoiMaison56 m²270 000 €4 821
30/10/202538 Rue Fusilles 94600 Choisy-le-RoiAppartement39 m²117 900 €3 023
24/10/202555 Av Villeneuve Saint Georges 94600 Choisy-le-RoiAppartement28 m²420 000 €15 000
24/10/202555 Av Villeneuve Saint Georges 94600 Choisy-le-RoiAppartement45 m²420 000 €9 333
24/10/202555 Av Villeneuve Saint Georges 94600 Choisy-le-RoiAppartement21 m²420 000 €20 000
23/10/202544 Rue Camille Desmoulins 94600 Choisy-le-RoiAppartement35 m²145 000 €4 143
21/10/202542 B Rue Mirabeau 94600 Choisy-le-RoiMaison78 m²462 296 €5 927
17/10/202542 B Rue Mirabeau 94600 Choisy-le-RoiMaison78 m²280 000 €3 590