8 Rue de Beauté 94130 Nogent-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2424445S
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1989-2000
Consommation201 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 870 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Nogent-sur-Marne (551 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen513 191 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation457 972 – 537 619 €
Soit5 940 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 73 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 220 000 € | 6 111 |
| 30/12/2025 | 6 Rue Jules Ferry 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 590 000 € | 8 429 |
| 23/12/2025 | 1 Rue Jean Moulin 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 466 000 € | 7 397 |
| 12/12/2025 | 1 Rue Jean Moulin 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 77 m² | 478 000 € | 6 208 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Andre Pontier 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 108 m² | 350 000 € | 3 241 |
| 04/12/2025 | 21 Rue Emile Zola 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 96 m² | 659 600 € | 6 871 |
| 03/12/2025 | 32 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 15 m² | 85 000 € | 5 667 |
| 28/11/2025 | 46 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 542 000 € | 7 743 |
| 26/11/2025 | 25 Av Du Val De Beaute 94130 Nogent-sur-Marne | Maison | 60 m² | 640 000 € | 10 667 |
| 20/11/2025 | 29 B Bd De Strasbourg 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 458 000 € | 6 543 |
| 19/11/2025 | 6 Rue General Faidherbe 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 32 m² | 208 030 € | 6 501 |
| 13/11/2025 | 29 B Bd De Strasbourg 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 410 000 € | 5 942 |
| 07/11/2025 | 33 T Bd De Strasbourg 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 18 m² | 140 000 € | 7 778 |
| 05/11/2025 | 81 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 38 m² | 216 200 € | 5 689 |
| 27/10/2025 | 1 B Rue Du Jeu De L Arc 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 80 m² | 608 800 € | 7 610 |