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161 Boulevard Galliéni 94120 Fontenay-sous-Bois

Appartement · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2424732T

G énergie   D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface23 m²
Constructionavant 1948
Consommation524 kWh/m²/an
Émissions38 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 431 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
12/08/2026appartement022 m²EE27641

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 909 €/m² à Fontenay-sous-Bois (484 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen136 498 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation102 974 – 120 883 €
Soit4 845 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
14/11/20254 Rue Du Nord 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement47 m²287 500 €6 117
22/10/20252 B Rue Guerin Leroux 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement43 m²257 850 €5 997
17/10/202515 Rue Paul Bert 94120 Fontenay-sous-BoisMaison142 m²662 000 €4 662
15/10/2025125 Bd Gallieni 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement120 m²515 158 €4 293
09/10/20254 Rue Michelet 94120 Fontenay-sous-BoisMaison78 m²490 000 €6 282
16/09/202530 B Rue Saint Germain 94120 Fontenay-sous-BoisMaison52 m²280 000 €5 385
04/09/202519 Bd De Verdun 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement29 m²140 000 €4 828
04/09/20251 B Bd De Verdun 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement36 m²180 000 €5 000
03/09/202525 Rue Paul Bert 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement75 m²390 000 €5 200
01/08/202533 B Rue Saint Germain 94120 Fontenay-sous-BoisMaison151 m²1 005 800 €6 661
23/07/20259 Rue Saint Germain 94120 Fontenay-sous-BoisMaison166 m²895 820 €5 397
23/07/20259 Rue Bouvard 94120 Fontenay-sous-BoisMaison100 m²1 313 000 €13 130
22/07/202538 Rue Saint Germain 94120 Fontenay-sous-BoisMaison108 m²805 000 €7 454
22/07/202531 Rue Paul Bert 94120 Fontenay-sous-BoisAppartement64 m²417 119 €6 517
27/06/202515 Rue Guerin Leroux 94120 Fontenay-sous-BoisMaison168 m²1 050 000 €6 250