79 Rue Villebois Mareuil 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Maison · étage 0 · DPE établi le 22/09/2026 (il y a 14 j) · n° 2694E2424804N
F énergie F GES
Score de vente 78/100 · Élevé
Surface58 m²
Construction1905
Consommation370 kWh/m²/an
Émissions81 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 306 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 020 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen234 768 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation187 908 – 220 588 €
Soit3 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 07/11/2025 | 58 Rue Villebois Mareuil 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 48 m² | 230 000 € | 4 792 |
| 26/09/2025 | 80 Rue Gambetta 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 102 m² | 310 000 € | 3 039 |
| 10/09/2025 | 78 Rue De Bellevue Prolongee 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 92 m² | 288 000 € | 3 130 |
| 10/09/2025 | 111 Rue Villebois Mareuil 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 78 m² | 295 000 € | 3 782 |
| 29/08/2025 | 22 Rue Villebois Mareuil 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 124 m² | 310 000 € | 2 500 |
| 08/08/2025 | 4 Rue Garibaldi 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 59 m² | 111 800 € | 1 895 |
| 07/08/2025 | 93 Rue Villebois Mareuil 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 80 m² | 245 000 € | 3 063 |
| 29/07/2025 | 73 B Rue Gambetta 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 66 m² | 248 000 € | 3 758 |
| 01/07/2025 | 19 Rue Jean Jaures 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 98 m² | 298 000 € | 3 041 |
| 18/06/2025 | 22 Pl Jean Jaures 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 65 m² | 290 000 € | 4 462 |
| 13/06/2025 | 9 Rue Du Docteur Infroit 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 140 m² | 251 750 € | 1 798 |
| 19/03/2025 | 31 B Av De L Europe 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 128 m² | 330 000 € | 2 578 |
| 07/03/2025 | 2 Rue Jean Jaures 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 58 m² | 109 000 € | 1 879 |
| 14/02/2025 | 123 Rue Villebois Mareuil 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 96 m² | 250 000 € | 2 604 |
| 29/01/2025 | 32 Rue Gambetta 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 45 m² | 159 500 € | 3 544 |