48 Boulevard de la Vanne 94230 Cachan
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2425024Z
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface86 m²
Constructionavant 1948
Consommation404 kWh/m²/an
Émissions89 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 559 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 780 €/m² à Cachan (65 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen495 924 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation396 938 – 465 970 €
Soit5 029 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 3 Rue Des Vignes 94230 Cachan | Appartement | 62 m² | 279 000 € | 4 500 |
| 04/12/2025 | 26 Rue Gabriel Peri 94230 Cachan | Appartement | 42 m² | 193 000 € | 4 595 |
| 27/11/2025 | 75 Bd De La Vanne 94230 Cachan | Maison | 200 m² | 885 660 € | 4 428 |
| 26/11/2025 | 63 Bd De La Vanne 94230 Cachan | Maison | 71 m² | 367 000 € | 5 169 |
| 25/11/2025 | 58 Rue Gabriel Peri 94230 Cachan | Appartement | 41 m² | 212 000 € | 5 171 |
| 24/11/2025 | 75 Rue De La Citadelle 94110 Arcueil | Maison | 46 m² | 215 000 € | 4 674 |
| 04/11/2025 | 103 Rue Etienne Dolet 94230 Cachan | Maison | 79 m² | 360 000 € | 4 557 |
| 30/10/2025 | 92 Rue Etienne Dolet 94230 Cachan | Appartement | 80 m² | 427 000 € | 5 338 |
| 29/09/2025 | 72 Rue Etienne Dolet 94230 Cachan | Appartement | 43 m² | 240 000 € | 5 581 |
| 26/09/2025 | 64 Rue Etienne Dolet 94230 Cachan | Appartement | 70 m² | 413 550 € | 5 908 |
| 24/09/2025 | 74 B Rue Etienne Dolet 94230 Cachan | Appartement | 45 m² | 280 000 € | 6 222 |
| 02/09/2025 | 4 Bd De La Vanne 94230 Cachan | Maison | 62 m² | 425 000 € | 6 855 |
| 29/08/2025 | 5 Rue Francois Delage 94230 Cachan | Appartement | 104 m² | 400 000 € | 3 846 |
| 10/07/2025 | 3 Rue De La Pleiade 94230 Cachan | Appartement | 14 m² | 75 000 € | 5 357 |
| 25/06/2025 | 28 B Rue De La Citadelle 94230 Cachan | Maison | 63 m² | 423 000 € | 6 714 |