8 Rue Pierre Curie 94500 Champigny-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2427036J
E énergie E GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface148 m²
Construction1948-1974
Consommation295 kWh/m²/an
Émissions64 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 603 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 041 €/m² à Champigny-sur-Marne (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen748 084 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation633 179 – 743 297 €
Soit4 638 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 9 Rue Detaille 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 24 m² | 195 000 € | 8 125 |
| 24/12/2025 | 9 Rue Detaille 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 108 m² | 195 000 € | 1 806 |
| 07/11/2025 | 20 Rue De Plessis Trevise 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 77 m² | 318 000 € | 4 130 |
| 28/10/2025 | 24 Rue Des Belles Vues 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 65 m² | 353 000 € | 5 431 |
| 16/10/2025 | 13 Rue Des Belles Vues 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 50 000 € | 758 |
| 16/09/2025 | 7 Rue Andre Gaubert 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 23 m² | 230 000 € | 10 000 |
| 16/09/2025 | 7 Rue Andre Gaubert 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 28/08/2025 | 16 Rue De Sevigne 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 65 m² | 405 650 € | 6 241 |
| 12/08/2025 | 3 Rue De L Etang 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 |
| 01/08/2025 | 13 Rue Des Belles Vues 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 244 000 € | 3 642 |
| 30/07/2025 | 19 Av De La Famille 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 90 m² | 379 000 € | 4 211 |
| 22/07/2025 | 34 Rue De Sevigne 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 90 m² | 185 000 € | 2 056 |
| 17/07/2025 | 7 Rue Detaille 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 25 m² | 266 000 € | 10 640 |
| 11/07/2025 | 1 Rue Detaille 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 96 m² | 350 000 € | 3 646 |
| 01/07/2025 | 18 Rue Harpignies 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 343 000 € | 4 971 |