11 Rue Eugène Varlin 94400 Vitry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2427152V
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Autres DPE à cette adresse
Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).
| Date | Type | Étage | Surface | DPE | GES | kWh/m² | Score |
|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 02/09/2026 | appartement | 0 | 84 m² | E | E | 258 | 51 |
| 02/06/2026 | appartement | 1 | 80 m² | E | E | 280 | 49 |
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 338 €/m² à Vitry-sur-Seine (531 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 43 Rue Jules Lagaisse 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 53 m² | 211 820 € | 3 997 |
| 29/12/2025 | 24 Bd Stalingrad 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 56 m² | 125 000 € | 2 232 |
| 22/12/2025 | 40 Rue Marie Sorin Defresne 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 28 m² | 150 000 € | 5 357 |
| 12/12/2025 | 78 Rue De La Concorde 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 44 m² | 243 000 € | 5 523 |
| 21/11/2025 | 43 Rue Jules Lagaisse 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 66 m² | 224 600 € | 3 403 |
| 07/11/2025 | 1 Rue Nymphes 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 35 m² | 350 000 € | 10 000 |
| 07/11/2025 | 1 Rue Nymphes 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 350 000 € | 12 963 |
| 07/11/2025 | 1 Rue Nymphes 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 50 m² | 350 000 € | 7 000 |
| 05/11/2025 | 23 Bd Stalingrad 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 67 m² | 300 000 € | 4 478 |
| 31/10/2025 | 36 Rue Jules Lagaisse 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 110 240 € | 4 410 |
| 21/10/2025 | 78 Rue De La Concorde 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 88 m² | 453 988 € | 5 159 |
| 20/10/2025 | 31 Rue Des Blancs Murs 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 48 m² | 506 000 € | 10 542 |
| 09/09/2025 | 98 Bd Stalingrad 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 95 m² | 450 000 € | 4 737 |
| 25/08/2025 | 18 Rue Chaptal 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 91 m² | 475 000 € | 5 220 |
| 22/08/2025 | 36 Rue Jules Lagaisse 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 25 m² | 145 000 € | 5 800 |