Signal Vente

13 Boulevard Raymond Poincaré 94170 Le Perreux-sur-Marne

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2427683G

E énergie   E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface17 m²
Construction2013-2021
Consommation251 kWh/m²/an
Émissions55 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé408 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026immeuble01 564 m²DD15930
23/09/2026appartement030 m²DD19253
23/09/2026appartement078 m²CC13753
23/09/2026appartement047 m²DD16453
23/09/2026appartement079 m²CC13653
23/09/2026appartement065 m²DD14553
23/09/2026appartement037 m²DD17853
23/09/2026appartement060 m²DD15053
23/09/2026appartement028 m²DD19853
23/09/2026appartement079 m²CC13653
23/09/2026appartement065 m²DD14553
23/09/2026appartement037 m²DD17853
23/09/2026appartement060 m²DD15053
23/09/2026appartement028 m²DD19853
23/09/2026appartement079 m²CC13653
23/09/2026appartement065 m²DD14553
23/09/2026appartement037 m²DD17853
23/09/2026appartement060 m²DD15053
23/09/2026appartement028 m²DD19853
23/09/2026appartement059 m²DD15153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 850 €/m² à Le Perreux-sur-Marne (462 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen99 450 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation84 174 – 98 814 €
Soit5 382 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202527 Rue Victor Recourat 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement68 m²400 000 €5 882
16/12/202527 Rue Victor Recourat 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement46 m²250 000 €5 435
10/12/202543 5 Av Lamartine 94170 Le Perreux-sur-MarneMaison66 m²595 000 €9 015
26/11/202527 Rue Victor Recourat 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement45 m²269 000 €5 978
19/11/20251 Bd De Fontenay 94170 Le Perreux-sur-MarneMaison120 m²730 000 €6 083
03/11/20255 Bd De Fontenay 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement22 m²600 000 €27 273
03/11/20255 Bd De Fontenay 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement21 m²600 000 €28 571
03/11/20255 Bd De Fontenay 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement20 m²600 000 €30 000
03/11/20255 Bd De Fontenay 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement33 m²600 000 €18 182
03/11/202510 Rue Pierre Curie 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement79 m²550 000 €6 962
29/10/202512 Rue Pierre Grange 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement62 m²197 500 €3 185
17/10/2025214 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement14 m²105 000 €7 500
02/10/202555 Bd De L Alsace Lorraine 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement40 m²170 000 €4 250
30/09/202555 Bd De L Alsace Lorraine 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement34 m²147 000 €4 324
18/09/202531 Bd De L Alsace Lorraine 94170 Le Perreux-sur-MarneAppartement16 m²80 000 €5 000