7 Allée des Vergers 94170 Le Perreux-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2428740X
C énergie A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1980
Consommation120 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé957 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 850 €/m² à Le Perreux-sur-Marne (462 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen387 855 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation356 827 – 418 883 €
Soit5 850 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 10/12/2025 | 45 Av Du Onze Novembre 94170 Le Perreux-sur-Marne | Maison | 60 m² | 460 000 € | 7 667 |
| 05/12/2025 | 11 All De Bayeux 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 150 m² | 560 000 € | 3 733 |
| 28/11/2025 | 45 Rue Jean D'estienne D'orves 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 52 m² | 222 000 € | 4 269 |
| 12/11/2025 | 33 Av Ledru Rollin 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 312 000 € | 5 032 |
| 21/10/2025 | 48 Av Ledru Rollin 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 39 m² | 178 000 € | 4 564 |
| 20/10/2025 | 46 Av Du Onze Novembre 94170 Le Perreux-sur-Marne | Maison | 124 m² | 718 000 € | 5 790 |
| 01/10/2025 | 23 Rue De L Orage 94170 Le Perreux-sur-Marne | Maison | 60 m² | 316 000 € | 5 267 |
| 26/09/2025 | 13 Rue Charles Ollier 94170 Le Perreux-sur-Marne | Maison | 160 m² | 922 000 € | 5 763 |
| 23/09/2025 | 70 Rue De Metz 94170 Le Perreux-sur-Marne | Maison | 56 m² | 265 000 € | 4 732 |
| 18/09/2025 | 3 B Rue De L Orage 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 24 m² | 100 000 € | 4 167 |
| 11/09/2025 | 36 Rue De Metz 94170 Le Perreux-sur-Marne | Maison | 56 m² | 538 400 € | 9 614 |
| 08/09/2025 | 8 All De Bayeux 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 110 m² | 515 000 € | 4 682 |
| 22/08/2025 | 30 Rue Du Bel Air 94170 Le Perreux-sur-Marne | Maison | 108 m² | 710 000 € | 6 574 |
| 01/08/2025 | 20 B Rue Du Thillards 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 343 000 € | 5 444 |
| 23/07/2025 | 31 Av Ledru Rollin 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 13 m² | 248 500 € | 19 115 |