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30 Avenue Paul Vaillant-couturier 94800 Villejuif

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2429412T

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface44 m²
Construction1968
Consommation333 kWh/m²/an
Émissions73 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 625 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement045 m²FF33176
23/09/2026appartement044 m²FF40876
22/09/2026appartement031 m²EE24669
22/09/2026appartement032 m²EE29169
22/09/2026appartement031 m²EE29269
22/09/2026appartement031 m²FF36176
21/09/2026appartement031 m²EE24969
21/09/2026appartement045 m²FF34976
21/09/2026appartement031 m²EE29069
21/09/2026appartement031 m²FF35876
28/12/2025appartement031 m²DD19428
22/12/2025appartement032 m²EE29636
03/09/2025appartement044 m²FF38443

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Villejuif (422 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen229 031 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation183 316 – 215 198 €
Soit4 498 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202522 Rue Du Colonel Marchand 94800 VillejuifAppartement38 m²206 000 €5 421
09/12/202521 Rue Romain Rolland 94800 VillejuifAppartement66 m²360 000 €5 455
04/12/202513 Rue Griffuelhes 94800 VillejuifAppartement61 m²300 000 €4 918
27/11/20259 Rue Griffuelhes 94800 VillejuifAppartement42 m²245 000 €5 833
24/11/202556 Rue Guy Moquet 94800 VillejuifAppartement44 m²200 000 €4 545
21/11/20254 Rue Edouard Vaillant 94800 VillejuifAppartement71 m²279 000 €3 930
19/11/202520 Rue Du Colonel Marchand 94800 VillejuifAppartement62 m²327 880 €5 288
04/11/202518 Rue Romain Rolland 94800 VillejuifAppartement66 m²366 340 €5 551
22/10/202524 Rue Du 19 Mars 1962 94800 VillejuifMaison83 m²414 700 €4 996
17/10/202556 Rue Guy Moquet 94800 VillejuifAppartement49 m²260 000 €5 306
15/10/202522 Rue Du Colonel Marchand 94800 VillejuifAppartement34 m²198 000 €5 824
05/09/202556 Rue Guy Moquet 94800 VillejuifAppartement42 m²191 000 €4 548
11/08/202530 Rue Jean Baptiste Baudin 94800 VillejuifAppartement37 m²169 175 €4 572
08/08/202526 Rue Du 19 Mars 1962 94800 VillejuifMaison93 m²612 000 €6 581
08/08/202525 Rue Darwin 94800 VillejuifMaison100 m²739 000 €7 390