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5 Residence Plein Sud 94320 Thiais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2430176D

C énergie   A GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface68 m²
Construction1948-1974
Consommation112 kWh/m²/an
Émissions4 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé714 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 942 €/m² à Thiais (290 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen268 056 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation246 612 – 289 500 €
Soit3 942 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Rue Paul Vaillant Couturier 94320 ThiaisAppartement52 m²252 000 €4 846
22/12/202583 Av De Versailles 94320 ThiaisAppartement30 m²99 000 €3 300
08/12/20253 Cour Sainte Marthe 94320 ThiaisAppartement41 m²188 000 €4 585
21/11/202562 Av De Versailles 94320 ThiaisAppartement55 m²391 000 €7 109
24/10/202551 Rue Helene Muller 94320 ThiaisAppartement60 m²305 220 €5 087
22/10/20251 All De Normandie 94320 ThiaisAppartement48 m²165 000 €3 438
09/10/202583 Av De Versailles 94320 ThiaisAppartement67 m²168 000 €2 507
24/09/202515 B Rue Du Pave De Grignon 94320 ThiaisAppartement63 m²165 000 €2 619
12/09/20257 Rue Du Pave De Grignon 94320 ThiaisAppartement80 m²220 000 €2 750
12/09/20251 All De Normandie 94320 ThiaisAppartement78 m²210 000 €2 692
08/09/202511 B Rue Du Pave De Grignon 94320 ThiaisAppartement82 m²235 000 €2 866
02/09/20254 Cour Sainte Marthe 94320 ThiaisAppartement29 m²160 000 €5 517
27/08/20252 Cour Sainte Marthe 94320 ThiaisAppartement31 m²150 000 €4 839
12/08/202518 Av Georges Halgoult 94320 ThiaisAppartement68 m²190 300 €2 799
08/08/202583 Av De Versailles 94320 ThiaisAppartement78 m²90 436 €1 159