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16 Rue Plisson 94160 Saint-Mandé

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2433494T

E énergie   E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface51 m²
Constructionavant 1948
Consommation305 kWh/m²/an
Émissions67 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 707 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe E : interdiction de location en 2034

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 8 952 €/m² à Saint-Mandé (372 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen456 552 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation386 426 – 453 630 €
Soit8 236 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Talus Du Cours 94160 Saint-MandéAppartement48 m²320 000 €6 667
30/12/2025116 Rue De Lagny 93100 MontreuilAppartement29 m²232 500 €8 017
29/12/2025121 Av De Paris 94160 Saint-MandéAppartement122 m²1 200 000 €9 836
29/12/20253 Rue Du Parc 94160 Saint-MandéMaison170 m²3 058 252 €17 990
19/12/20252 Pl Du Gen Leclerc 94160 Saint-MandéAppartement30 m²750 000 €25 000
19/12/20252 Pl Du Gen Leclerc 94160 Saint-MandéAppartement20 m²750 000 €37 500
19/12/20252 Av Joffre 94160 Saint-MandéAppartement71 m²598 000 €8 423
16/12/20253 Rue Talus Du Cours 94160 Saint-MandéAppartement30 m²217 000 €7 233
08/12/20253 Rue Talus Du Cours 94160 Saint-MandéAppartement24 m²185 795 €7 741
05/12/202519 Av Quihou 94160 Saint-MandéAppartement36 m²272 000 €7 556
01/12/202519 Rue De La Prevoyance 94300 VincennesAppartement26 m²200 000 €7 692
24/11/202544 Rue Celine Robert 94300 VincennesAppartement33 m²298 550 €9 047
19/11/2025116 Rue De Lagny 93100 MontreuilAppartement39 m²237 000 €6 077
18/11/2025124 Rue De Lagny 93100 MontreuilAppartement65 m²495 000 €7 615
13/11/202513 Rue Fays 94160 Saint-MandéAppartement67 m²475 000 €7 090