43bis Rue Gutenberg 94450 Limeil-Brévannes
Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2434843Q
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface95 m²
Construction1977
Consommation322 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 162 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 073 €/m² à Limeil-Brévannes (79 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen388 157 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation310 681 – 364 712 €
Soit3 544 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/11/2025 | 12 Rue De Bretagne 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 77 m² | 335 000 € | 4 351 |
| 06/11/2025 | 3 Rue De Picardie 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 78 m² | 250 000 € | 3 205 |
| 23/10/2025 | 14 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 98 m² | 351 944 € | 3 591 |
| 26/06/2025 | 43 Rue Jean Moulin 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 90 m² | 337 000 € | 3 744 |
| 25/06/2025 | 14 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 02/06/2025 | 16 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 60 m² | 213 590 € | 3 560 |
| 31/03/2025 | 10 Rue De La Pente 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 65 m² | 185 000 € | 2 846 |
| 11/03/2025 | 25 Rue Pasteur 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 42 m² | 155 000 € | 3 690 |
| 04/03/2025 | 25 Rue Pasteur 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 48 m² | 168 000 € | 3 500 |
| 04/03/2025 | 22 Rue De Bretagne 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 70 m² | 295 000 € | 4 214 |
| 16/10/2024 | 7 All Des Mesanges 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 128 m² | 346 100 € | 2 704 |
| 06/09/2024 | 16 Rue Des Herbages De Seze 94450 Limeil-Brévannes | Appartement | 44 m² | 175 000 € | 3 977 |
| 07/08/2024 | 25 All Des Mesanges 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 80 m² | 274 000 € | 3 425 |
| 31/07/2024 | 4 Rue Gutenberg 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 99 m² | 391 000 € | 3 949 |
| 03/05/2024 | 33 Rue Gutenberg 94450 Limeil-Brévannes | Maison | 103 m² | 334 000 € | 3 243 |