Signal Vente

10 Rue Alphonse Brault 94600 Choisy-le-Roi

Maison · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2434878Z

F énergie   F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface122 m²
Constructionavant 1948
Consommation383 kWh/m²/an
Émissions85 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 720 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026maison0122 m²FF36970
23/09/2026maison0122 m²FF38370
15/09/2026maison0115 m²FF40070

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 665 €/m² à Choisy-le-Roi (92 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen568 197 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation454 785 – 533 878 €
Soit4 059 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202524 Av Anatole France 94600 Choisy-le-RoiAppartement50 m²178 000 €3 560
16/12/202511 Rue Waldeck Rousseau 94600 Choisy-le-RoiAppartement50 m²198 000 €3 960
05/12/20258 Rue Paul Carle 94600 Choisy-le-RoiAppartement28 m²134 000 €4 786
20/10/202513 Rue Darthe 94600 Choisy-le-RoiMaison78 m²430 000 €5 513
17/10/202517 Rue Babeuf 94600 Choisy-le-RoiMaison102 m²365 000 €3 578
16/10/202520 Av Anatole France 94600 Choisy-le-RoiAppartement57 m²151 000 €2 649
16/10/202519 Av Anatole France 94600 Choisy-le-RoiAppartement40 m²144 000 €3 600
19/09/202533 Av Anatole France 94600 Choisy-le-RoiAppartement20 m²100 000 €5 000
19/09/20257 Av General Leclerc 94600 Choisy-le-RoiAppartement73 m²265 100 €3 632
03/09/202520 Rue Babeuf 94600 Choisy-le-RoiMaison124 m²383 000 €3 089
27/08/202515 Rue Waldeck Rousseau 94600 Choisy-le-RoiAppartement69 m²228 450 €3 311
25/08/202530 Av Leon Gourdault 94600 Choisy-le-RoiAppartement30 m²132 715 €4 424
13/08/202517 Rue Waldeck Rousseau 94600 Choisy-le-RoiMaison109 m²428 000 €3 927
11/08/20255 Rue Waldeck Rousseau 94600 Choisy-le-RoiAppartement61 m²170 000 €2 787
29/07/20252 Av De La Republique 94600 Choisy-le-RoiAppartement79 m²289 000 €3 658