18 Allee Georges Braque 94260 Fresnes
Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2435390R
C énergie C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface64 m²
Construction1948-1974
Consommation177 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 209 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 574 €/m² à Fresnes (294 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen228 379 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation210 108 – 246 649 €
Soit3 574 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 73 Bd Pasteur 94260 Fresnes | Maison | 112 m² | 632 000 € | 5 643 |
| 22/12/2025 | 14 All Georges Braque 94260 Fresnes | Appartement | 74 m² | 210 000 € | 2 838 |
| 19/12/2025 | 26 Rue Mozart 92160 Antony | Maison | 132 m² | 555 000 € | 4 205 |
| 18/12/2025 | 58 Bd Pasteur 94260 Fresnes | Appartement | 46 m² | 184 000 € | 4 000 |
| 04/12/2025 | 15 Rue Leon Bernard 94260 Fresnes | Maison | 95 m² | 338 000 € | 3 558 |
| 21/11/2025 | 21 Rue Mozart 92160 Antony | Maison | 70 m² | 350 000 € | 5 000 |
| 20/11/2025 | 15 Rue Buffon 92160 Antony | Maison | 90 m² | 508 000 € | 5 644 |
| 07/11/2025 | 67 Bd Pasteur 94260 Fresnes | Appartement | 74 m² | 362 500 € | 4 899 |
| 07/11/2025 | 59 Rue Yvon 94260 Fresnes | Maison | 72 m² | 240 000 € | 3 333 |
| 30/10/2025 | 56 B Av Fernand Fenzy 92160 Antony | Maison | 88 m² | 730 000 € | 8 295 |
| 29/10/2025 | 53 Rue Yvon 94260 Fresnes | Maison | 73 m² | 437 430 € | 5 992 |
| 29/10/2025 | 89 Bd Pasteur 94260 Fresnes | Maison | 149 m² | 470 000 € | 3 154 |
| 27/10/2025 | 8 All De La Favorite 94260 Fresnes | Appartement | 74 m² | 241 850 € | 3 268 |
| 24/10/2025 | 67 Bd Pasteur 94260 Fresnes | Appartement | 80 m² | 380 700 € | 4 759 |
| 16/10/2025 | 25 Rue Florian 92160 Antony | Maison | 96 m² | 775 000 € | 8 073 |