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34 Rue de Dijon 94140 Alfortville

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2435816B

C énergie   B GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface436 m²
Construction1962
Consommation163 kWh/m²/an
Émissions6 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé6 704 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement043 m²CB16361
23/09/2026appartement043 m²CB16361
23/09/2026appartement043 m²CB16361
23/09/2026appartement043 m²CB16361
23/09/2026appartement043 m²CB16361
23/09/2026appartement043 m²CB16361
23/09/2026appartement043 m²CB16361
23/09/2026appartement043 m²CB16361
23/09/2026appartement046 m²CA16261
23/09/2026appartement046 m²CA16261

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 284 €/m² à Alfortville (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen2 303 824 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation2 119 518 – 2 488 130 €
Soit5 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025145 Av Du Marechal Foch 94000 CréteilAppartement60 m²390 000 €6 500
13/11/20254 Rue Ambroise Croizat 94140 AlfortvilleAppartement43 m²225 000 €5 233
21/10/2025171 Rue Etienne Dolet 94140 AlfortvilleAppartement66 m²297 380 €4 506
19/09/202541 Rue De Dijon 94140 AlfortvilleMaison57 m²549 400 €9 639
22/08/2025169 B Rue Etienne Dolet 94140 AlfortvilleAppartement57 m²262 500 €4 605
08/08/20256 Rue De Macon 94140 AlfortvilleAppartement65 m²281 875 €4 337
04/08/2025169 B Rue Etienne Dolet 94140 AlfortvilleAppartement57 m²285 800 €5 014
21/05/2025171 Rue Etienne Dolet 94140 AlfortvilleAppartement59 m²239 570 €4 061
25/04/2025171 Rue Etienne Dolet 94140 AlfortvilleAppartement57 m²237 000 €4 158
15/04/202537 Rue De Rome 94140 AlfortvilleMaison132 m²570 000 €4 318
11/04/2025145 Av Du Marechal Foch 94000 CréteilAppartement65 m²242 000 €3 723
20/03/20259 Rue De Nice 94140 AlfortvilleMaison100 m²425 000 €4 250
28/02/20257 Rue De Grenoble 94140 AlfortvilleAppartement56 m²202 000 €3 607
11/01/202521 Rue De Dijon 94140 AlfortvilleMaison40 m²350 000 €8 750
30/12/202411 Rue De Macon 94140 AlfortvilleMaison95 m²210 000 €2 211