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3 Rue de Geneve 94140 Alfortville

Appartement · étage 0 · DPE établi le 23/09/2026 (il y a 13 j) · n° 2694E2435863W

C énergie   A GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface67 m²
Construction1962
Consommation138 kWh/m²/an
Émissions5 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé862 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
23/09/2026appartement067 m²CA13861
23/09/2026appartement067 m²CA13861
23/09/2026appartement067 m²CA13861
23/09/2026appartement067 m²CA13861
23/09/2026appartement067 m²CA13861
23/09/2026appartement067 m²CA13861
23/09/2026appartement067 m²CA13861
23/09/2026appartement067 m²CA13861
23/09/2026appartement067 m²CA13861
23/09/2026appartement057 m²CA14161
23/09/2026appartement028 m²CA15561
23/09/2026appartement057 m²CA14161
23/09/2026appartement057 m²CA14161
23/09/2026appartement028 m²CA15561
23/09/2026appartement057 m²CA14161
23/09/2026appartement057 m²CA14161
23/09/2026appartement028 m²CA15561
23/09/2026appartement057 m²CA14161
23/09/2026appartement057 m²CA14161
23/09/2026appartement028 m²CA15561

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 284 €/m² à Alfortville (477 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen354 028 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation325 706 – 382 350 €
Soit5 284 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/2025145 Av Du Marechal Foch 94000 CréteilAppartement60 m²390 000 €6 500
19/09/202541 Rue De Dijon 94140 AlfortvilleMaison57 m²549 400 €9 639
15/04/202537 Rue De Rome 94140 AlfortvilleMaison132 m²570 000 €4 318
11/04/2025145 Av Du Marechal Foch 94000 CréteilAppartement65 m²242 000 €3 723
20/03/20259 Rue De Nice 94140 AlfortvilleMaison100 m²425 000 €4 250
28/02/20257 Rue De Grenoble 94140 AlfortvilleAppartement56 m²202 000 €3 607
11/01/202521 Rue De Dijon 94140 AlfortvilleMaison40 m²350 000 €8 750
22/10/20247 Rue De Grenoble 94140 AlfortvilleAppartement55 m²213 500 €3 882
10/10/2024145 Av Du Marechal Foch 94000 CréteilAppartement67 m²142 000 €2 119
26/09/202441 Rue De Dijon 94140 AlfortvilleMaison57 m²370 000 €6 491
23/08/20247 Rue De Grenoble 94140 AlfortvilleAppartement55 m²214 600 €3 902
23/07/20247 Rue De Grenoble 94140 AlfortvilleAppartement57 m²207 000 €3 632
19/07/202418 Rue De Lyon 94140 AlfortvilleMaison142 m²505 000 €3 556
09/02/202449 Rue De Dijon 94140 AlfortvilleMaison50 m²460 000 €9 200
26/01/2024145 Av Du Marechal Foch 94000 CréteilAppartement61 m²210 000 €3 443