38ter Allée de Bellevue 94170 Le Perreux-sur-Marne
Appartement · étage 1 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2694E2440016P
E énergie E GES
Score de vente 69/100 · Moyen
Surface66 m²
Construction1969
Consommation241 kWh/m²/an
Émissions53 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 922 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 850 €/m² à Le Perreux-sur-Marne (462 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen385 515 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation326 300 – 383 048 €
Soit5 382 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 118 Av Du General De Gaulle 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 271 000 € | 5 766 |
| 19/12/2025 | 9 B Rue De La Station 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 34 m² | 183 000 € | 5 382 |
| 19/12/2025 | 38 T All De Bellevue 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 280 000 € | 4 179 |
| 05/12/2025 | 25 Rue De La Station 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 414 000 € | 6 179 |
| 04/12/2025 | 35 All De Bellevue 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 87 m² | 325 000 € | 3 736 |
| 04/12/2025 | 36 Rue Des Fratellini 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 78 m² | 412 500 € | 5 288 |
| 03/12/2025 | 17 Rue De La Marne 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 308 000 € | 5 133 |
| 03/12/2025 | 16 Rue De La Marne 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 215 700 € | 7 190 |
| 01/12/2025 | 10 Rue De La Marne 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 90 m² | 520 000 € | 5 778 |
| 21/11/2025 | 113 Av Ledru Rollin 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 34 m² | 156 500 € | 4 603 |
| 20/11/2025 | 20 Rue Denfert Rochereau 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 58 m² | 400 000 € | 6 897 |
| 20/11/2025 | 20 Rue Denfert Rochereau 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 57 m² | 400 000 € | 7 018 |
| 18/11/2025 | 25 Rue De La Station 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 65 m² | 100 000 € | 1 538 |
| 17/11/2025 | 105 Av Ledru Rollin 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 185 750 € | 4 423 |
| 14/11/2025 | 26 Rue De La Station 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 46 m² | 205 000 € | 4 457 |