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41 Rue Chéret 94000 Créteil

Immeuble · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2694E2444569S

G énergie   C GES
Score de vente 50/100 · Moyen
Surface166 m²
Constructionavant 1948
Consommation526 kWh/m²/an
Émissions21 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé9 911 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Créteil (689 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen682 417 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation514 816 – 604 349 €
Soit3 367 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
12/12/202525 Rue De L Esperance 94000 CréteilMaison62 m²253 000 €4 081
11/12/20251 Rue De L Averse 94000 CréteilAppartement75 m²264 300 €3 524
09/12/202527 Rue Pierron 94000 CréteilAppartement62 m²230 000 €3 710
08/12/20256 Rue Laterale 94000 CréteilAppartement98 m²313 000 €3 194
26/11/202510 B Av Marie Amelie 94000 CréteilMaison160 m²862 500 €5 391
17/11/202537 Rue Du Port 94000 CréteilAppartement26 m²160 000 €6 154
12/11/202522 Rue Cheret 94000 CréteilAppartement71 m²313 600 €4 417
27/10/202522 B Rue Cheret 94000 CréteilAppartement91 m²385 250 €4 234
22/10/202576 Av Laferriere 94000 CréteilAppartement50 m²205 000 €4 100
17/10/202523 Rue Henri 94000 CréteilMaison160 m²550 000 €3 438
14/10/202511 Rue Du Cap 94000 CréteilAppartement68 m²320 700 €4 716
10/10/20259 Rue Du Cap 94000 CréteilAppartement91 m²351 700 €3 865
03/10/20252 Rue Saint Georges 94000 CréteilMaison99 m²570 600 €5 764
02/10/202514 Rue Du Cap 94000 CréteilAppartement42 m²205 750 €4 899
02/10/20251 Rue De L Averse 94000 CréteilAppartement64 m²254 000 €3 969