26ter Rue des Perroquets 94350 Villiers-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2694E2445886J
D énergie D GES
Score de vente 63/100 · Moyen
Surface84 m²
Construction1956
Consommation210 kWh/m²/an
Émissions45 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 005 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 822 €/m² à Villiers-sur-Marne (146 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen406 977 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation363 186 – 426 349 €
Soit4 677 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 41 Rue Des Perroquets 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 81 m² | 497 470 € | 6 142 |
| 31/12/2025 | 4 Rue Des Perroquets 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 38 m² | 150 000 € | 3 947 |
| 30/12/2025 | 10 All Frederic Chopin 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 100 m² | 360 000 € | 3 600 |
| 23/12/2025 | 11 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 265 000 € | 3 841 |
| 18/12/2025 | 22 Rue Des Perroquets 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 108 m² | 390 000 € | 3 611 |
| 16/12/2025 | 8 Cottage Des Perroquets 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 81 m² | 250 000 € | 3 086 |
| 16/12/2025 | 3 Rue Des Perroquets 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 63 m² | 547 800 € | 8 695 |
| 21/11/2025 | 30 Rue Gaston Beraut 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 118 m² | 560 950 € | 4 754 |
| 13/11/2025 | 25 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 224 000 € | 4 978 |
| 29/10/2025 | 9 Rue Georges Demesy 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 73 m² | 360 000 € | 4 932 |
| 24/10/2025 | 62 Rue Des Perroquets 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 86 m² | 290 000 € | 3 372 |
| 23/10/2025 | 4 Rue Huwart 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 38 m² | 158 400 € | 4 168 |
| 22/10/2025 | 9 Imp De La Valliere 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 79 m² | 353 000 € | 4 468 |
| 08/10/2025 | 53 Che Des Lyonnes 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 170 m² | 449 500 € | 2 644 |
| 08/10/2025 | 12 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 79 m² | 330 000 € | 4 177 |