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113 Voie des Blondeaux 94400 Vitry-sur-Seine

Maison · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2694E2446799M

F énergie   F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface95 m²
Construction1948
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions71 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 221 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 639 €/m² à Vitry-sur-Seine (180 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen535 705 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation428 778 – 503 348 €
Soit4 906 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
16/12/202594 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement42 m²211 000 €5 024
11/12/202576 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement41 m²184 000 €4 488
03/12/202522 Rue Watteau 94400 Vitry-sur-SeineMaison41 m²188 000 €4 585
19/11/202576 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement68 m²285 000 €4 191
07/11/202599 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement38 m²202 000 €5 316
03/11/202585 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement63 m²296 000 €4 698
29/10/202569 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement40 m²1 150 000 €28 750
29/10/202569 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineMaison37 m²1 150 000 €31 081
29/10/202569 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement35 m²1 150 000 €32 857
29/10/202569 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement55 m²1 150 000 €20 909
07/10/202557 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement50 m²150 500 €3 010
08/09/20258 Rue Raphael 94400 Vitry-sur-SeineAppartement98 m²372 500 €3 801
08/09/20258 Rue Raphael 94400 Vitry-sur-SeineAppartement98 m²372 500 €3 801
29/08/202526 Rue Raphael 94400 Vitry-sur-SeineMaison70 m²500 000 €7 143
04/08/202591 Av Rouget De Lisle 94400 Vitry-sur-SeineAppartement67 m²254 000 €3 791