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105 Rue Jean Jaurès 94800 Villejuif

Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2694E2449032J

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface74 m²
Construction2001
Consommation128 kWh/m²/an
Émissions19 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 267 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesmoyenne / moyenne
Confort d'étébon

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Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
28/09/2026appartement076 m²CC13153
28/09/2026appartement076 m²CC13153
25/09/2026appartement074 m²CC16853
25/09/2026appartement074 m²DD19553
24/09/2026appartement063 m²CC12353
24/09/2026appartement076 m²CC13153

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Villejuif (422 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen379 995 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation349 595 – 410 395 €
Soit5 170 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/20259 Rue Eugene Varlin 94800 VillejuifAppartement27 m²195 000 €7 222
30/12/20251 Pas Cassini 94800 VillejuifAppartement73 m²275 000 €3 767
22/12/202555 Rue Jean Jaures 94800 VillejuifAppartement21 m²107 000 €5 095
12/12/202516 Pas Du Moutier 94800 VillejuifAppartement49 m²275 200 €5 616
02/12/20251 Rue Pierre Et Marie Curie 94800 VillejuifAppartement47 m²290 000 €6 170
27/11/202512 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement103 m²450 000 €4 369
13/11/202512 Av De La Republique 94800 VillejuifAppartement92 m²311 000 €3 380
04/11/202537 Rue Saint Roch 94800 VillejuifAppartement41 m²265 000 €6 463
25/10/2025100 Rue Jean Jaures 94800 VillejuifAppartement50 m²280 000 €5 600
20/10/202510 Rue Sevin 94800 VillejuifAppartement36 m²185 000 €5 139
16/09/202564 Rue Saint Roch 94800 VillejuifAppartement45 m²195 690 €4 349
02/09/2025149 Rue Jean Jaures 94800 VillejuifAppartement36 m²187 500 €5 208
29/08/2025114 Rue Jean Jaures 94800 VillejuifAppartement50 m²306 000 €6 120
28/08/20256 Pl Du Meridien 94800 VillejuifAppartement86 m²381 440 €4 435
06/08/202510 All Capitainerie Des Chasses 94800 VillejuifAppartement47 m²266 000 €5 660