14bis Rue Ledru-Rollin 94200 Ivry-sur-Seine
Appartement · étage 0 · DPE établi le 24/09/2026 (il y a 12 j) · n° 2694E2449365E
E énergie E GES
Score de vente 51/100 · Moyen
Surface23 m²
Construction1975-1977
Consommation321 kWh/m²/an
Émissions69 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé699 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Petite surface, souvent locative
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 480 €/m² à Ivry-sur-Seine (611 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen126 040 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation106 680 – 125 233 €
Soit5 042 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 15 Rue Christophe Colomb 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 36 m² | 220 000 € | 6 111 |
| 08/12/2025 | 1 Rue Berthelot 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 41 m² | 190 000 € | 4 634 |
| 03/12/2025 | 108 Av Danielle Casanova 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 20 m² | 65 000 € | 3 250 |
| 02/12/2025 | 18 Rue Marceau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 40 m² | 360 000 € | 9 000 |
| 02/12/2025 | 18 Rue Marceau 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 31 m² | 360 000 € | 11 613 |
| 01/12/2025 | 31 Rue Ledru Rollin 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 24 m² | 138 000 € | 5 750 |
| 28/11/2025 | 65 Rue Gabriel Peri 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 46 m² | 215 000 € | 4 674 |
| 25/11/2025 | 83 Rue Victor Hugo 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 155 000 € | 5 741 |
| 24/11/2025 | 31 Rue Ledru Rollin 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 24 m² | 181 000 € | 7 542 |
| 21/11/2025 | 4 Rue Paul Mazy 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 21 m² | 108 000 € | 5 143 |
| 19/11/2025 | 1 Rue Pierre Brossolette 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 33 m² | 173 000 € | 5 242 |
| 19/11/2025 | 1 Rue Pierre Brossolette 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 48 m² | 173 000 € | 3 604 |
| 13/11/2025 | 17 Rue Pierre Moulie 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 38 m² | 207 000 € | 5 447 |
| 07/11/2025 | 2 Rue Louis Bertrand 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 18 m² | 71 000 € | 3 944 |
| 30/10/2025 | 16 Rue Germaine Tillion 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 322 500 € | 5 375 |