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21 Av du General Pierre Billotte 94000 Créteil

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2694E2452236P

C énergie   C GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface80 m²
Construction1983-1988
Consommation162 kWh/m²/an
Émissions13 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 209 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Créteil (689 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 301 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation302 957 – 355 645 €
Soit4 106 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
23/12/202522 Rue Ohm 94000 CréteilAppartement80 m²214 380 €2 680
23/12/202511 Av Du Gen Pierre Billotte 94000 CréteilAppartement95 m²280 000 €2 947
12/12/202526 Rue Ohm 94000 CréteilAppartement82 m²226 540 €2 763
10/12/202525 Av Du Gen Pierre Billotte 94000 CréteilAppartement96 m²235 179 €2 450
02/10/20253 Rue Oudot 94000 CréteilAppartement65 m²250 000 €3 846
07/07/20252 Rue De Falkirk 94000 CréteilAppartement71 m²269 000 €3 789
21/05/202527 Av Du Gen Pierre Billotte 94000 CréteilAppartement72 m²212 809 €2 956
02/05/20251 Sq Novi Beograd 94000 CréteilAppartement80 m²245 000 €3 063
30/01/20251 Sq Novi Beograd 94000 CréteilAppartement50 m²198 000 €3 960
06/01/20251 All Ophuls 94000 CréteilAppartement77 m²266 500 €3 461
30/12/202411 Av Du Gen Pierre Billotte 94000 CréteilAppartement82 m²189 030 €2 305
30/12/202427 Av Du Gen Pierre Billotte 94000 CréteilAppartement71 m²184 353 €2 597
02/10/202422 Rue Ohm 94000 CréteilAppartement80 m²211 167 €2 640
24/09/202410 Rue Benjamin Moloise 94000 CréteilAppartement35 m²82 585 €2 360
18/09/202411 Av Du Gen Pierre Billotte 94000 CréteilAppartement95 m²220 000 €2 316