Signal Vente

58 Rue Lucie 94600 Choisy-le-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2694E2455475E

D énergie   B GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface24 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions10 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé811 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

Mon suivi

Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 033 €/m² à Choisy-le-Roi (470 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen95 179 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation84 938 – 99 709 €
Soit3 912 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
22/12/202540 Rue Brongniart 94600 Choisy-le-RoiAppartement55 m²140 500 €2 555
19/12/20251 Rue Docteur Calmette 94600 Choisy-le-RoiAppartement17 m²90 000 €5 294
16/12/20259 Rue Du Nord 94600 Choisy-le-RoiMaison79 m²166 704 €2 110
15/12/202528 Rue Du Nord 94600 Choisy-le-RoiMaison80 m²352 000 €4 400
15/09/202526 Rue Frederic Joliot Curie 94600 Choisy-le-RoiAppartement63 m²204 780 €3 250
25/07/202528 Rue Frederic Joliot Curie 94600 Choisy-le-RoiAppartement77 m²333 000 €4 325
04/07/20254 Rue Labbe 94600 Choisy-le-RoiMaison138 m²570 810 €4 136
23/06/20254 Rue Jean Baptiste Clement 94600 Choisy-le-RoiAppartement64 m²263 200 €4 113
27/05/202583 Av Victor Hugo 94600 Choisy-le-RoiAppartement45 m²460 000 €10 222
27/05/202583 Av Victor Hugo 94600 Choisy-le-RoiAppartement40 m²460 000 €11 500
27/05/202583 Av Victor Hugo 94600 Choisy-le-RoiAppartement35 m²460 000 €13 143
14/05/20254 Rue Jean Baptiste Clement 94600 Choisy-le-RoiAppartement90 m²285 000 €3 167
05/05/20257 Rue Lucie 94600 Choisy-le-RoiAppartement40 m²146 400 €3 660
29/04/202515 Rue Brongniart 94600 Choisy-le-RoiMaison61 m²289 000 €4 738
23/04/202562 Rue Bernard Palissy 94600 Choisy-le-RoiMaison72 m²353 400 €4 908