7 Rue Jean Guy Labarbe 94130 Nogent-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2694E2455598X
E énergie C GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface52 m²
Construction1979
Consommation292 kWh/m²/an
Émissions11 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 695 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Nogent-sur-Marne (551 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen316 611 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation267 979 – 314 584 €
Soit5 634 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 20 Bd De La Marne 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 294 980 € | 6 555 |
| 15/12/2025 | 23 Av De Joinville 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 140 m² | 792 500 € | 5 661 |
| 03/12/2025 | 32 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 15 m² | 85 000 € | 5 667 |
| 26/11/2025 | 2 Pl General Leclerc 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 54 m² | 395 000 € | 7 315 |
| 14/11/2025 | 15 Av De La Source 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 22 m² | 157 000 € | 7 136 |
| 14/11/2025 | 15 Av De La Source 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 157 000 € | 2 855 |
| 05/11/2025 | 6 Av Watteau 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 72 m² | 583 800 € | 8 108 |
| 04/11/2025 | 11 Rue Jean Guy Labarbe 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 90 m² | 565 000 € | 6 278 |
| 30/10/2025 | 10 Av Georges Clemenceau 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 84 m² | 360 000 € | 4 286 |
| 22/10/2025 | 15 Bd De La Marne 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 435 000 € | 6 905 |
| 15/10/2025 | 7 Rue Jean Guy Labarbe 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 54 m² | 300 000 € | 5 556 |
| 14/10/2025 | 49 Av Charles V 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 82 m² | 599 000 € | 7 305 |
| 09/10/2025 | 35 Av Charles V 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 14 m² | 122 000 € | 8 714 |
| 15/09/2025 | 15 Av De La Source 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 400 000 € | 6 780 |
| 28/08/2025 | 22 Av Charles V 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 54 m² | 385 000 € | 7 130 |