43 Rue Pasteur 94800 Villejuif
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2694E2455785C
C énergie C GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface58 m²
Construction2021
Consommation129 kWh/m²/an
Émissions26 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé695 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Construction récente (DPE possiblement lié à une livraison ou location)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 170 €/m² à Villejuif (422 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen298 309 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation274 444 – 322 174 €
Soit5 170 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 23/12/2025 | 89 Av De Paris 94800 Villejuif | Appartement | 16 m² | 99 270 € | 6 204 |
| 19/12/2025 | 85 Av De Paris 94800 Villejuif | Appartement | 38 m² | 170 000 € | 4 474 |
| 11/12/2025 | 10 Imp Georges Rohri 94800 Villejuif | Appartement | 78 m² | 445 000 € | 5 705 |
| 21/11/2025 | 21 Rue Babeuf 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 31 m² | 210 000 € | 6 774 |
| 20/11/2025 | 34 Rue Henri Barbusse 94800 Villejuif | Appartement | 55 m² | 250 000 € | 4 545 |
| 17/11/2025 | 5 Rue Verrollot 94800 Villejuif | Appartement | 37 m² | 155 000 € | 4 189 |
| 12/11/2025 | 81 Av De Paris 94800 Villejuif | Appartement | 45 m² | 750 000 € | 16 667 |
| 12/11/2025 | 81 Av De Paris 94800 Villejuif | Appartement | 40 m² | 750 000 € | 18 750 |
| 12/11/2025 | 81 Av De Paris 94800 Villejuif | Appartement | 60 m² | 750 000 € | 12 500 |
| 07/11/2025 | 9 Rue Dauphin 94800 Villejuif | Appartement | 25 m² | 158 745 € | 6 350 |
| 06/11/2025 | 73 Rue Henri Barbusse 94800 Villejuif | Maison | 96 m² | 680 000 € | 7 083 |
| 06/11/2025 | 48 B Rue Verollot 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 45 m² | 330 000 € | 7 333 |
| 06/11/2025 | 48 B Rue Verollot 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 42 m² | 330 000 € | 7 857 |
| 06/11/2025 | 48 B Rue Verollot 94200 Ivry-sur-Seine | Appartement | 19 m² | 330 000 € | 17 368 |
| 03/11/2025 | 46 Rue Des Guipons 94800 Villejuif | Maison | 40 m² | 419 000 € | 10 475 |