7 Rue Harpignies 94500 Champigny-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2694E2457191E
C énergie C GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface120 m²
Construction2013-2021
Consommation102 kWh/m²/an
Émissions20 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 461 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 041 €/m² à Champigny-sur-Marne (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen602 400 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation554 208 – 650 591 €
Soit5 041 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 11 Rue De Chanzy 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 134 m² | 480 000 € | 3 582 |
| 24/12/2025 | 9 Rue Detaille 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 24 m² | 195 000 € | 8 125 |
| 24/12/2025 | 9 Rue Detaille 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 108 m² | 195 000 € | 1 806 |
| 23/12/2025 | 15 Rue De Plessis Trevise 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 125 m² | 467 000 € | 3 736 |
| 02/12/2025 | 7 Rue Des Roitelets 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 72 m² | 327 920 € | 4 554 |
| 07/11/2025 | 20 Rue De Plessis Trevise 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 77 m² | 318 000 € | 4 130 |
| 30/10/2025 | 40 Av Du Parc 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 335 000 € | 4 855 |
| 24/10/2025 | 2 B Pl De Chateaudun 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 75 m² | 189 100 € | 2 521 |
| 16/09/2025 | 7 Rue Andre Gaubert 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 23 m² | 230 000 € | 10 000 |
| 16/09/2025 | 7 Rue Andre Gaubert 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 230 000 € | 3 833 |
| 12/08/2025 | 3 Rue De L Etang 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 93 m² | 315 000 € | 3 387 |
| 30/07/2025 | 19 Av De La Famille 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 90 m² | 379 000 € | 4 211 |
| 29/07/2025 | 7 Rue Simone Bigot 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 48 m² | 290 000 € | 6 042 |
| 22/07/2025 | 52 Av Du Parc 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 119 m² | 442 710 € | 3 720 |
| 18/07/2025 | 6 B Rue Des Mesanges 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 120 m² | 430 000 € | 3 583 |