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16 Rue Gabriel Péri 94290 Villeneuve-le-Roi

Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2694E2458540B

F énergie   C GES
Score de vente 58/100 · Moyen
Surface22 m²
Constructionavant 1948
Consommation420 kWh/m²/an
Émissions16 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 075 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppemoyenne
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 185 €/m² à Villeneuve-le-Roi (94 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen91 652 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation73 358 – 86 116 €
Soit3 641 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
28/11/202536 Av Pasteur 94290 Villeneuve-le-RoiMaison61 m²389 150 €6 380
07/11/202543 Rue Jean Jacques Rousseau 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement35 m²110 000 €3 143
31/10/202522 Rue Gabriel Peri 94290 Villeneuve-le-RoiMaison74 m²275 000 €3 716
29/09/202511 Av Pasteur 94290 Villeneuve-le-RoiMaison97 m²335 000 €3 454
22/09/202554 Rue Du Colonel Fabien 94290 Villeneuve-le-RoiMaison90 m²363 500 €4 039
19/09/202534 Av Poincare 94290 Villeneuve-le-RoiMaison43 m²170 000 €3 953
12/09/202544 Rue Gabriel Peri 94290 Villeneuve-le-RoiMaison135 m²413 330 €3 062
09/09/202587 Av Du Docteur Calmette 94290 Villeneuve-le-RoiMaison48 m²298 000 €6 208
25/07/202547 Rue Henri Gilbert 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement50 m²220 000 €4 400
18/07/202534 Rue Des Jardins 94290 Villeneuve-le-RoiMaison59 m²290 000 €4 915
17/07/202537 Rue Marcel Risser 94290 Villeneuve-le-RoiMaison99 m²290 000 €2 929
10/07/202519 Rue De La Commune De Paris 94290 Villeneuve-le-RoiMaison74 m²281 514 €3 804
20/06/202542 Rue Gabriel Peri 94290 Villeneuve-le-RoiMaison105 m²355 000 €3 381
16/06/202513 Av Pasteur 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement76 m²475 000 €6 250
16/06/202513 Av Pasteur 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement34 m²475 000 €13 971