37 Rue Anatole France 94490 Ormesson-sur-Marne
Maison · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2694E2459330L
F énergie F GES
Score de vente 85/100 · Élevé
Surface96 m²
Construction1950
Consommation351 kWh/m²/an
Émissions95 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 866 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 694 €/m² à Ormesson-sur-Marne (126 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen452 032 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation361 807 – 424 729 €
Soit4 084 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 20/10/2025 | 7 Rue Andre Malraux 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 141 m² | 600 000 € | 4 255 |
| 17/10/2025 | 12 Rue Des Perdrix 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 90 m² | 350 000 € | 3 889 |
| 16/10/2025 | 1 Rue Du Golf 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 90 m² | 500 000 € | 5 556 |
| 08/10/2025 | 53 Rue Danielle Casanova 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 80 m² | 318 000 € | 3 975 |
| 15/09/2025 | 3 Rue Andre Malraux 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 121 m² | 625 000 € | 5 165 |
| 25/08/2025 | 48 Rue Anatole France 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 76 m² | 285 000 € | 3 750 |
| 06/08/2025 | 97 Rue Constantin Limpens 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 132 m² | 510 070 € | 3 864 |
| 31/07/2025 | 19 Rue Andre Malraux 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 131 m² | 517 800 € | 3 953 |
| 10/07/2025 | 83 B Rue Constantin Limpens 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 90 m² | 355 000 € | 3 944 |
| 19/05/2025 | 70 Rue Danielle Casanova 94490 Ormesson-sur-Marne | Appartement | 75 m² | 232 500 € | 3 100 |
| 18/04/2025 | 14 Rue Andre Malraux 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 156 m² | 613 000 € | 3 929 |
| 07/02/2025 | 24 Rue Du Stade 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 89 m² | 325 000 € | 3 652 |
| 12/11/2024 | 7 Rue De La Plaine 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 48 m² | 473 040 € | 9 855 |
| 12/11/2024 | 7 Rue De La Plaine 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 66 m² | 473 040 € | 7 167 |
| 04/11/2024 | 16 Rue Anatole France 94490 Ormesson-sur-Marne | Maison | 176 m² | 435 000 € | 2 472 |