Rue Guittard 94500 Champigny-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2694E2460470H
F énergie C GES
Score de vente 68/100 · Moyen
Surface48 m²
Constructionavant 1948
Consommation386 kWh/m²/an
Émissions15 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 062 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 650 €/m² à Champigny-sur-Marne (455 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen225 060 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation180 138 – 211 466 €
Soit4 046 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 18 Rue Eugene Brun 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 72 m² | 456 350 € | 6 338 |
| 22/12/2025 | 177 Rue De Verdun 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 65 m² | 14 400 € | 222 |
| 19/12/2025 | 42 B Av Carnot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 165 200 € | 5 507 |
| 18/12/2025 | 16 Rue Josephine De Beauharnais 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 307 m² | 1 116 000 € | 3 635 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Du Marche 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 |
| 16/12/2025 | 10 Rue Marcel Et Georgette Sembat 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 130 m² | 500 000 € | 3 846 |
| 11/12/2025 | 42 Av Carnot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 31 m² | 98 385 € | 3 174 |
| 03/12/2025 | 49 Rue Jean Jaures 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 69 m² | 249 150 € | 3 611 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Albert Thomas 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 15 m² | 42 000 € | 2 800 |
| 14/11/2025 | 14 Rue De Rosignano Marittimo 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 241 580 € | 3 606 |
| 27/10/2025 | 175 Rue De Verdun 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 141 m² | 587 222 € | 4 165 |
| 06/10/2025 | 14 Quai Victor Hugo 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 124 m² | 525 000 € | 4 234 |
| 06/10/2025 | 19 Rue Jean Jaures 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 191 000 € | 5 457 |
| 29/09/2025 | 9 Rue Jean Jaures 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 264 000 € | 4 258 |
| 26/09/2025 | 30 Rue Albert Thomas 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 21 m² | 135 000 € | 6 429 |