10 Rue Maurice Denis 94500 Champigny-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2694E2460535U
G énergie G GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface69 m²
Constructionavant 1948
Consommation462 kWh/m²/an
Émissions102 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé3 278 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 041 €/m² à Champigny-sur-Marne (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen348 333 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation262 782 – 308 484 €
Soit4 134 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 31/12/2025 | 30 Rue Maurice Denis 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 53 m² | 133 285 € | 2 515 |
| 30/12/2025 | 30 Rue Maurice Denis 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 26 m² | 94 780 € | 3 645 |
| 29/12/2025 | 4 Rue Romain Rolland 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 60 m² | 345 000 € | 5 750 |
| 22/12/2025 | 9 Rue Pierre Marie Derrien 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 99 m² | 430 000 € | 4 343 |
| 05/12/2025 | 13 Bd Aristide Briand 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 120 m² | 516 000 € | 4 300 |
| 20/10/2025 | 112 Av Roger Salengro 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 63 m² | 222 000 € | 3 524 |
| 16/10/2025 | 13 Rue Lapierre 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 96 m² | 431 650 € | 4 496 |
| 23/09/2025 | 3 Rue Romain Rolland 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 89 m² | 248 000 € | 2 787 |
| 08/09/2025 | 98 B Av Roger Salengro 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 67 m² | 270 000 € | 4 030 |
| 07/08/2025 | 94 Av Roger Salengro 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 05/08/2025 | 9 Rue Romain Rolland 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 79 m² | 306 000 € | 3 873 |
| 22/07/2025 | 4 Bd Aristide Briand 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 110 000 € | 3 667 |
| 09/07/2025 | 80 Rue De Verdun 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 65 m² | 458 700 € | 7 057 |
| 06/06/2025 | 33 Rue Pierre Marie Derrien 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 72 m² | 335 000 € | 4 653 |
| 04/06/2025 | 7 Rue Romain Rolland 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 59 m² | 230 000 € | 3 898 |