54 Avenue de Ceinture 94000 Créteil
Appartement · étage 0 · DPE établi le 25/09/2026 (il y a 11 j) · n° 2694E2461024P
E énergie E GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface58 m²
Construction1948-1974
Consommation277 kWh/m²/an
Émissions60 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 532 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 4 106 €/m² à Créteil (689 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen238 559 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation201 916 – 237 032 €
Soit3 778 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 22/12/2025 | 75 Av De Verdun 94000 Créteil | Appartement | 28 m² | 141 000 € | 5 036 |
| 12/12/2025 | 25 Rue De L Esperance 94000 Créteil | Maison | 62 m² | 253 000 € | 4 081 |
| 11/12/2025 | 1 Rue De L Averse 94000 Créteil | Appartement | 75 m² | 264 300 € | 3 524 |
| 26/11/2025 | 10 B Av Marie Amelie 94000 Créteil | Maison | 160 m² | 862 500 € | 5 391 |
| 21/11/2025 | 43 Av De Verdun 94000 Créteil | Appartement | 59 m² | 245 000 € | 4 153 |
| 20/11/2025 | 43 Av De Verdun 94000 Créteil | Appartement | 74 m² | 265 000 € | 3 581 |
| 19/11/2025 | 14 Rue Des Buttes 94000 Créteil | Maison | 125 m² | 830 000 € | 6 640 |
| 17/11/2025 | 37 Rue Du Port 94000 Créteil | Appartement | 26 m² | 160 000 € | 6 154 |
| 12/11/2025 | 22 Rue Cheret 94000 Créteil | Appartement | 71 m² | 313 600 € | 4 417 |
| 27/10/2025 | 22 B Rue Cheret 94000 Créteil | Appartement | 91 m² | 385 250 € | 4 234 |
| 14/10/2025 | 11 Rue Du Cap 94000 Créteil | Appartement | 68 m² | 320 700 € | 4 716 |
| 10/10/2025 | 9 Rue Du Cap 94000 Créteil | Appartement | 91 m² | 351 700 € | 3 865 |
| 02/10/2025 | 1 Rue De L Averse 94000 Créteil | Appartement | 64 m² | 254 000 € | 3 969 |
| 26/09/2025 | 15 Rue De L Esperance 94000 Créteil | Maison | 120 m² | 741 000 € | 6 175 |
| 25/09/2025 | 35 Rue Du Port 94000 Créteil | Appartement | 102 m² | 356 500 € | 3 495 |