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Rue Jean Colly 94140 Alfortville

Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2694E2461567M

G énergie   G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface42 m²
Constructionavant 1948
Consommation731 kWh/m²/an
Émissions231 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 536 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
  • Maison individuelle
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
25/09/2026maison071 m²GG56482
09/04/2026appartement027 m²CA14233

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 343 €/m² à Alfortville (67 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen263 869 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation199 063 – 233 682 €
Soit5 201 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
31/12/202583 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement30 m²82 000 €2 733
29/12/202529 Rue De L Union 94140 AlfortvilleAppartement16 m²110 000 €6 875
19/12/2025129 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement36 m²175 000 €4 861
18/12/202591 Rue Marcelin Berthelot 94140 AlfortvilleAppartement65 m²304 704 €4 688
18/12/202588 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement71 m²257 000 €3 620
18/12/20252 All Des Prevoyants 94140 AlfortvilleMaison61 m²300 000 €4 918
17/12/202512 Rue Edmond Bernard 94140 AlfortvilleMaison98 m²497 310 €5 075
17/12/20251 Rue Diderot 94140 AlfortvilleAppartement37 m²226 000 €6 108
12/12/20252 All Marguerite Yourcenar 94140 AlfortvilleAppartement47 m²182 700 €3 887
12/12/2025140 Rue Vaillant Couturier 94140 AlfortvilleAppartement32 m²199 000 €6 219
11/12/2025129 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement36 m²174 000 €4 833
10/12/202529 Rue De L Union 94140 AlfortvilleAppartement40 m²60 000 €1 500
10/12/202551 Rue De Seine 94140 AlfortvilleAppartement36 m²195 000 €5 417
10/12/2025126 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement32 m²138 360 €4 324
09/12/202591 Rue Veron 94140 AlfortvilleAppartement75 m²394 850 €5 265