10 avenue herculanum 94420 Le Plessis-Trévise
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2694E2462619Y
E énergie E GES
Score de vente 71/100 · Élevé
Surface165 m²
Construction1966
Consommation257 kWh/m²/an
Émissions56 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 425 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- Maison individuelle
- Construit avant 1975
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 743 €/m² à Le Plessis-Trévise (69 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen780 224 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation660 381 – 775 230 €
Soit4 364 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 17/12/2025 | 13 Av Victor Coupe 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 185 m² | 900 000 € | 4 865 |
| 04/12/2025 | 30 Ancien Chemin De Villiers 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 140 m² | 560 600 € | 4 004 |
| 04/11/2025 | 33 Av Arsene 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 68 m² | 325 000 € | 4 779 |
| 31/10/2025 | 20 Av Adrienne 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 113 m² | 400 000 € | 3 540 |
| 29/10/2025 | 29 Av Maurice Berteaux 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 82 m² | 277 000 € | 3 378 |
| 02/10/2025 | 9 Av Mireille 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 184 m² | 615 000 € | 3 342 |
| 26/09/2025 | 27 Av Paul Lafargue 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 145 m² | 426 500 € | 2 941 |
| 29/07/2025 | 22 Av Du Prophete 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 84 m² | 287 000 € | 3 417 |
| 18/06/2025 | 18 Av Jean Claude Delubac 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 69 m² | 415 000 € | 6 014 |
| 11/06/2025 | 35 Av Paul Lafargue 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 30 m² | 169 000 € | 5 633 |
| 06/06/2025 | 22 Av Du Prophete 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 71 m² | 231 650 € | 3 263 |
| 30/04/2025 | 26 B Ach Ancien Chem De Villiers 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 120 m² | 455 000 € | 3 792 |
| 31/03/2025 | 9 Av Victor Coupe 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 90 m² | 330 000 € | 3 667 |
| 30/12/2024 | 22 Av Du Prophete 94420 Le Plessis-Trévise | Appartement | 84 m² | 280 000 € | 3 333 |
| 27/12/2024 | 3 Av Victor Coupe 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 75 m² | 310 000 € | 4 133 |