48 Avenue Louis Aragon 94800 Villejuif
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2694E2462694V
B énergie A GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface121 m²
Constructionavant 1948
Consommation83 kWh/m²/an
Émissions3 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 170 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppetrès bonne
Murs / menuiseriesbonne / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
Mon suivi
Connectez-vous pour suivre ce bien (statut, notes) et recevoir des alertes.
Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 6 577 €/m² à Villejuif (115 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen798 448 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation763 955 – 896 817 €
Soit6 840 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 19/12/2025 | 129 Av Du Colonel Fabien 94800 Villejuif | Appartement | 15 m² | 85 000 € | 5 667 |
| 15/12/2025 | 7 Sen Charles Fourrier 94800 Villejuif | Maison | 91 m² | 520 000 € | 5 714 |
| 21/11/2025 | 52 Rue Du Moulin De Saquet 94800 Villejuif | Appartement | 41 m² | 283 000 € | 6 902 |
| 07/11/2025 | 117 B Av Du Colonel Fabien 94800 Villejuif | Appartement | 43 m² | 199 500 € | 4 640 |
| 20/10/2025 | 3 Sen Des Vaux De Rome 94800 Villejuif | Maison | 106 m² | 438 000 € | 4 132 |
| 09/10/2025 | 48 Av Louis Aragon 94800 Villejuif | Maison | 66 m² | 430 000 € | 6 515 |
| 23/09/2025 | 3 Rue De Rome 94800 Villejuif | Appartement | 43 m² | 251 906 € | 5 858 |
| 03/09/2025 | 145 Av Du Colonel Fabien 94800 Villejuif | Appartement | 43 m² | 235 000 € | 5 465 |
| 17/07/2025 | 24 Rue Jean Lurcat 94800 Villejuif | Appartement | 87 m² | 310 000 € | 3 563 |
| 11/07/2025 | 24 Rue Jean Lurcat 94800 Villejuif | Appartement | 72 m² | 315 000 € | 4 375 |
| 08/07/2025 | 145 Av Du Colonel Fabien 94800 Villejuif | Appartement | 86 m² | 430 000 € | 5 000 |
| 08/07/2025 | 24 Rue Jean Lurcat 94800 Villejuif | Appartement | 81 m² | 330 000 € | 4 074 |
| 03/07/2025 | 38 Av Louis Aragon 94800 Villejuif | Appartement | 49 m² | 212 500 € | 4 337 |
| 25/06/2025 | 24 Rue Jean Lurcat 94800 Villejuif | Appartement | 70 m² | 279 572 € | 3 994 |
| 21/05/2025 | 129 Av Du Colonel Fabien 94800 Villejuif | Appartement | 58 m² | 204 500 € | 3 526 |