9 Rue Camille Flammarion 94190 Villeneuve-Saint-Georges
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2694E2462741Q
F énergie F GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface61 m²
Constructionavant 1948
Consommation396 kWh/m²/an
Émissions78 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 638 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / bonne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 020 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges (112 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen244 014 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation195 309 – 229 276 €
Soit3 497 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 08/12/2025 | 38 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 30 m² | 108 000 € | 3 600 |
| 05/12/2025 | 9 Rue Camille Flammarion 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 70 m² | 195 000 € | 2 786 |
| 04/12/2025 | 18 Rue Emile Zola 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 38 m² | 92 000 € | 2 421 |
| 25/11/2025 | 51 Rue Curie 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 78 m² | 290 000 € | 3 718 |
| 24/11/2025 | 100 Av De Valenton 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 28 m² | 92 000 € | 3 286 |
| 21/11/2025 | 3 Rue Jean Louis 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 52 m² | 135 000 € | 2 596 |
| 10/09/2025 | 78 Rue De Bellevue Prolongee 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 92 m² | 288 000 € | 3 130 |
| 10/09/2025 | 111 Rue Villebois Mareuil 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 78 m² | 295 000 € | 3 782 |
| 22/08/2025 | 12 Rue Albert Thomas 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 38 m² | 214 000 € | 5 632 |
| 08/08/2025 | 30 Rue D Alembert 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 59 m² | 290 000 € | 4 915 |
| 06/08/2025 | 86 Av De Valenton 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 105 m² | 295 000 € | 2 810 |
| 29/07/2025 | 7 Rue Voltaire 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 30 m² | 95 500 € | 3 183 |
| 16/07/2025 | 72 Rue Jean Jaures 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Appartement | 30 m² | 115 000 € | 3 833 |
| 01/07/2025 | 19 Rue Jean Jaures 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 98 m² | 298 000 € | 3 041 |
| 26/06/2025 | 7 Rue Du Foyer 94190 Villeneuve-Saint-Georges | Maison | 77 m² | 310 000 € | 4 026 |