9 Rue de la Marne 94500 Champigny-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2694E2462955W
D énergie D GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface203 m²
Construction1948-1974
Consommation228 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 843 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 041 €/m² à Champigny-sur-Marne (344 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen1 020 803 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation910 964 – 1 069 393 €
Soit4 890 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 18/12/2025 | 16 Rue Josephine De Beauharnais 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 307 m² | 1 116 000 € | 3 635 |
| 18/12/2025 | 2 Rue Du Marche 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 165 000 € | 4 024 |
| 25/11/2025 | 8 Rue Albert Thomas 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 15 m² | 42 000 € | 2 800 |
| 17/11/2025 | 4 B Rue Albert Thomas 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 235 000 € | 4 273 |
| 31/10/2025 | 10 Rue De Musselburgh 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 45 m² | 160 000 € | 3 556 |
| 27/10/2025 | 10 Rue De Musselburgh 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 68 m² | 225 000 € | 3 309 |
| 17/10/2025 | 13 Rue De L Eglise 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 27 m² | 115 500 € | 4 278 |
| 06/10/2025 | 14 Quai Victor Hugo 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 124 m² | 525 000 € | 4 234 |
| 02/10/2025 | 71 Rue Louis Talamoni 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 35 m² | 113 500 € | 3 243 |
| 26/09/2025 | 30 Rue Albert Thomas 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 21 m² | 135 000 € | 6 429 |
| 19/09/2025 | 18 Rue Albert Thomas 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 205 000 € | 5 125 |
| 19/09/2025 | 10 Av Carnot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 43 m² | 162 500 € | 3 779 |
| 19/09/2025 | 2 Av Carnot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 29 m² | 307 930 € | 10 618 |
| 19/09/2025 | 2 Av Carnot 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 21 m² | 307 930 € | 14 663 |
| 19/09/2025 | 7 Rue Albert Thomas 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 40 m² | 470 000 € | 11 750 |