49 Rue Paul Bert 94130 Nogent-sur-Marne
Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2694E2463083U
D énergie B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface28 m²
Construction1992
Consommation227 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé990 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesbonne / moyenne
Confort d'étébon
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Nogent-sur-Marne (551 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen171 472 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation153 022 – 179 634 €
Soit5 940 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 30/12/2025 | 73 Gr Rue Charles De Gaulle 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 36 m² | 220 000 € | 6 111 |
| 30/12/2025 | 6 Rue Jules Ferry 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 590 000 € | 8 429 |
| 30/12/2025 | 9 Rue Guy Moquet 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 28 m² | 290 000 € | 10 357 |
| 30/12/2025 | 9 Rue Guy Moquet 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 15 m² | 290 000 € | 19 333 |
| 22/12/2025 | 12 Rue Gaston Margerie 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 32 m² | 155 000 € | 4 844 |
| 19/12/2025 | 17 Rue Thiers 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 47 m² | 335 000 € | 7 128 |
| 19/12/2025 | 13 Rue Paul Bert 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 22 m² | 410 000 € | 18 636 |
| 19/12/2025 | 13 Rue Paul Bert 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 42 m² | 410 000 € | 9 762 |
| 10/12/2025 | 56 B Rue Amiral Courbet 94130 Nogent-sur-Marne | Maison | 68 m² | 480 000 € | 7 059 |
| 10/12/2025 | 56 B Rue Amiral Courbet 94130 Nogent-sur-Marne | Maison | 20 m² | 480 000 € | 24 000 |
| 10/12/2025 | 10 Rue Gaston Margerie 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 89 m² | 382 000 € | 4 292 |
| 09/12/2025 | 3 Rue Andre Pontier 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 108 m² | 350 000 € | 3 241 |
| 09/12/2025 | 41 Rue Amiral Courbet 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 21 m² | 138 000 € | 6 571 |
| 05/12/2025 | 33 Rue Paul Bert 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 41 m² | 212 000 € | 5 171 |
| 04/12/2025 | 21 Rue Emile Zola 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 96 m² | 659 600 € | 6 871 |