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7 Rue Victor Basch 94320 Thiais

Appartement · étage 0 · DPE établi le 26/09/2026 (il y a 10 j) · n° 2694E2463238T

D énergie   D GES
Score de vente 61/100 · Moyen
Surface59 m²
Construction1968
Consommation158 kWh/m²/an
Émissions34 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé896 €/an
ChauffageGaz naturel (collectif)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 942 €/m² à Thiais (290 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen232 972 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation207 904 – 244 062 €
Soit3 824 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
29/12/202520 Rue Paul Vaillant Couturier 94320 ThiaisAppartement52 m²252 000 €4 846
15/12/202532 Rue Du General Vauflaire 94320 ThiaisAppartement63 m²205 000 €3 254
15/12/202511 B All Du Perruchet 94320 ThiaisAppartement43 m²152 200 €3 540
11/12/202513 All Du Perruchet 94320 ThiaisAppartement43 m²80 000 €1 860
08/12/20253 Cour Sainte Marthe 94320 ThiaisAppartement41 m²188 000 €4 585
05/12/20259 Rue Victor Basch 94320 ThiaisAppartement59 m²194 000 €3 288
26/11/202510 All Du Perruchet 94320 ThiaisAppartement43 m²124 000 €2 884
26/11/202511 All Du Perruchet 94320 ThiaisAppartement46 m²111 000 €2 413
07/11/202550 Rue Victor Basch 94320 ThiaisAppartement68 m²232 000 €3 412
05/11/20251 Pl Du Perruchet 94320 ThiaisAppartement47 m²127 000 €2 702
27/10/202514 All Du Perruchet 94320 ThiaisAppartement43 m²131 260 €3 053
24/10/202551 Rue Helene Muller 94320 ThiaisAppartement60 m²305 220 €5 087
29/09/202516 Rue Estienne D Orves 94320 ThiaisAppartement43 m²140 000 €3 256
09/09/202598 Rue Simone Veil 94320 ThiaisAppartement54 m²220 000 €4 074
08/09/202521 All Jack London 94320 ThiaisMaison114 m²485 000 €4 254