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23 Av du Docteur Antoine Lacroix 94270 Le Kremlin-Bicêtre

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2694E2463879K

F énergie   F GES
Score de vente 76/100 · Élevé
Surface53 m²
Construction1957
Consommation371 kWh/m²/an
Émissions98 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé1 966 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Classe F : interdiction de location en 2028
  • Construit avant 1975

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
17/04/2026appartement070 m²FF32155

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 226 €/m² à Le Kremlin-Bicêtre (271 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen329 978 €
Ajustement classe F-13 %
Estimation264 114 – 310 047 €
Soit5 417 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
30/12/20253 Rue Danton 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement90 m²460 000 €5 111
18/12/20252 Rue Pierre Brossolette 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement43 m²190 000 €4 419
16/12/202538 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement32 m²225 000 €7 031
16/12/202516 Rue Quatorze Juillet 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement30 m²197 500 €6 583
11/12/202527 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement27 m²192 000 €7 111
10/12/202536 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement37 m²230 000 €6 216
08/12/202528 Rue Gambetta 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement49 m²273 230 €5 576
20/11/202513 Av Doc Antoine Lacroix 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement62 m²361 000 €5 823
19/11/202519 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement18 m²125 000 €6 944
17/11/202519 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement27 m²170 000 €6 296
13/11/202531 Rue Du General Leclerc 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement28 m²159 000 €5 679
07/11/20258 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement92 m²410 000 €4 457
05/11/20256 Rue Pasteur 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement44 m²283 723 €6 448
05/11/20255 Rue Gambetta 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement33 m²190 000 €5 758
04/11/202536 Av De Fontainebleau 94270 Le Kremlin-BicêtreAppartement94 m²460 000 €4 894