14 Rue Jules Guesde 94240 L'Haÿ-les-Roses
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2694E2465219Y
D énergie B GES
Score de vente 55/100 · Moyen
Surface98 m²
Construction1985
Consommation232 kWh/m²/an
Émissions9 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 482 €/an
ChauffageÉlectricité
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesinsuffisante / très bonne
Confort d'étémoyen
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 392 €/m² à L'Haÿ-les-Roses (117 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen527 338 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation470 596 – 552 439 €
Soit5 230 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 16/12/2025 | 182 Rue Gabriel Peri 94230 Cachan | Appartement | 40 m² | 232 548 € | 5 814 |
| 03/12/2025 | 268 Rue Gabriel Peri 94230 Cachan | Appartement | 62 m² | 327 000 € | 5 274 |
| 18/11/2025 | 33 Rue Du Lunain 94230 Cachan | Appartement | 86 m² | 532 500 € | 6 192 |
| 05/11/2025 | 14 All Des Hautes Bruyeres 94230 Cachan | Maison | 100 m² | 580 000 € | 5 800 |
| 28/10/2025 | 254 Rue Gabriel Peri 94230 Cachan | Appartement | 70 m² | 331 000 € | 4 729 |
| 13/10/2025 | 29 Rue Du Lunain 94230 Cachan | Appartement | 40 m² | 245 000 € | 6 125 |
| 16/09/2025 | 254 Rue Gabriel Peri 94230 Cachan | Appartement | 88 m² | 415 000 € | 4 716 |
| 26/08/2025 | 38 Rue De Bellevue 94240 L'Haÿ-les-Roses | Maison | 96 m² | 426 000 € | 4 438 |
| 18/07/2025 | 31 Sen Des Sablons 94230 Cachan | Maison | 69 m² | 370 900 € | 5 375 |
| 26/06/2025 | 260 Rue Gabriel Peri 94230 Cachan | Appartement | 43 m² | 199 000 € | 4 628 |
| 17/06/2025 | 4 Rue Du Belvedere 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 92 m² | 525 000 € | 5 707 |
| 02/06/2025 | 16 All Des Hautes Bruyeres 94230 Cachan | Maison | 149 m² | 662 000 € | 4 443 |
| 09/04/2025 | 260 Rue Gabriel Peri 94230 Cachan | Appartement | 50 m² | 218 000 € | 4 360 |
| 24/03/2025 | 78 Rue Gabriel Peri 94240 L'Haÿ-les-Roses | Appartement | 39 m² | 202 000 € | 5 179 |
| 21/03/2025 | 19 All Des Hautes Bruyeres 94230 Cachan | Maison | 73 m² | 505 000 € | 6 918 |