6 Rue Lucie 94350 Villiers-sur-Marne
Maison · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2694E2465264R
G énergie G GES
Score de vente 82/100 · Élevé
Surface67 m²
Construction1948-1974
Consommation417 kWh/m²/an
Émissions131 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 180 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / insuffisante
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
- Chauffage au fioul
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 822 €/m² à Villiers-sur-Marne (146 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen323 074 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation243 727 – 286 114 €
Soit3 954 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 24/12/2025 | 82 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 62 m² | 277 000 € | 4 468 |
| 05/12/2025 | 84 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 75 m² | 292 000 € | 3 893 |
| 04/12/2025 | 30 Ancien Chemin De Villiers 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 140 m² | 560 600 € | 4 004 |
| 12/11/2025 | 92 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-Marne | Appartement | 58 m² | 270 000 € | 4 655 |
| 13/10/2025 | 32 Bd Auguste Blanqui 94500 Champigny-sur-Marne | Appartement | 50 m² | 370 000 € | 7 400 |
| 27/06/2025 | 1 B Av Lamartine 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 81 m² | 399 000 € | 4 926 |
| 25/06/2025 | 10 Rue Gallet 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 84 m² | 340 000 € | 4 048 |
| 16/06/2025 | 113 Che Des Lyonnes 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 68 m² | 375 000 € | 5 515 |
| 16/06/2025 | 4 B Av Du Val Roger 94420 Le Plessis-Trévise | Maison | 135 m² | 545 000 € | 4 037 |
| 05/06/2025 | 66 Av Marie 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 58 m² | 360 000 € | 6 207 |
| 02/06/2025 | 9 Rue Gallet 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 75 m² | 400 000 € | 5 333 |
| 13/05/2025 | 125 Av Andre Rouy 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 170 m² | 730 000 € | 4 294 |
| 30/04/2025 | 26 B Ach Ancien Chem De Villiers 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 120 m² | 455 000 € | 3 792 |
| 29/04/2025 | 9 Av Du Beauregard 94350 Villiers-sur-Marne | Maison | 62 m² | 150 000 € | 2 419 |
| 28/04/2025 | 64 Av Marie 94500 Champigny-sur-Marne | Maison | 60 m² | 380 000 € | 6 333 |