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29 Avenue Anatole France 94190 Villeneuve-Saint-Georges

Appartement · étage 0 · DPE établi le 27/09/2026 (il y a 9 j) · n° 2694E2465404B

C énergie   A GES
Score de vente 43/100 · Faible
Surface12 m²
Construction1948-1974
Consommation236 kWh/m²/an
Émissions8 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé441 €/an
ChauffageÉlectricité (individuel)
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriestrès bonne / insuffisante
Confort d'été–

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Petite surface, souvent locative

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
27/09/2026immeuble0144 m²DB19930
27/09/2026appartement030 m²CB19153
27/09/2026appartement028 m²CB19353
27/09/2026appartement025 m²CB19753
27/09/2026appartement014 m²CA22543
27/09/2026appartement035 m²CB18753

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 3 346 €/m² à Villeneuve-Saint-Georges (128 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen40 152 €
Ajustement classe C+0 %
Estimation36 940 – 43 364 €
Soit3 346 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
08/12/202533 Rue De L Orme Sainte Marie 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison84 m²250 000 €2 976
01/12/202513 Rue Blanqui 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison67 m²275 000 €4 104
06/10/202516 Rue Ferrer Et Siegfried 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison99 m²335 200 €3 386
11/07/202516 Rue Fernand Pelloutier 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison104 m²290 000 €2 788
13/06/202526 Rue Jules Jacquemard 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison136 m²260 000 €1 912
13/06/202525 Rue Georges Picot 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison80 m²270 000 €3 375
14/05/202530 Rue De L Orme Ste Marie 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison80 m²338 000 €4 225
28/04/202528 Rue Georges Picot 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison48 m²239 600 €4 992
25/04/202536 Rue De L Orme Ste Marie 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison77 m²215 100 €2 794
20/02/202538 Rue Jules Verne 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison88 m²170 000 €1 932
20/02/202521 Av Anatole France 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement18 m²54 750 €3 042
20/02/202521 Av Anatole France 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement23 m²54 750 €2 380
10/01/202585 Av De Valenton 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison80 m²326 000 €4 075
13/12/202457 Rue Ernest Renan 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesMaison43 m²170 000 €3 953
22/11/202445 Rue D Alembert 94190 Villeneuve-Saint-GeorgesAppartement35 m²120 000 €3 429