170 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine
Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2694E2466635K
G énergie F GES
Score de vente 75/100 · Élevé
Surface80 m²
Constructionavant 1948
Consommation486 kWh/m²/an
Émissions99 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé4 044 €/an
ChauffageGaz naturel
Eau chaudeÉlectricité
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'étéinsuffisant
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe G : location interdite, forte incitation à vendre
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 5 639 €/m² à Vitry-sur-Seine (180 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen449 992 €
Ajustement classe G-18 %
Estimation339 474 – 398 513 €
Soit4 624 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 229 Rue Julian Grimau 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 414 850 € | 5 459 |
| 23/12/2025 | 172 Rue Julian Grimau 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 62 m² | 187 000 € | 3 016 |
| 11/12/2025 | 152 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 51 m² | 257 500 € | 5 049 |
| 10/10/2025 | 172 Rue Julian Grimau 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 62 m² | 202 000 € | 3 258 |
| 03/10/2025 | 111 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 76 m² | 217 000 € | 2 855 |
| 26/09/2025 | 10 All Des Vergers 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 127 m² | 581 000 € | 4 575 |
| 16/09/2025 | 3 B Imp Du Mont 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 56 m² | 292 000 € | 5 214 |
| 08/08/2025 | 138 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 60 m² | 274 000 € | 4 567 |
| 24/07/2025 | 192 B Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 56 m² | 295 000 € | 5 268 |
| 21/07/2025 | 175 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Maison | 62 m² | 363 500 € | 5 863 |
| 18/07/2025 | 186 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 37 m² | 162 000 € | 4 378 |
| 18/07/2025 | 186 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 34 m² | 162 000 € | 4 765 |
| 18/07/2025 | 186 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 31 m² | 162 000 € | 5 226 |
| 18/07/2025 | 186 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 40 m² | 162 000 € | 4 050 |
| 18/07/2025 | 186 Rue Edouard Tremblay 94400 Vitry-sur-Seine | Appartement | 27 m² | 162 000 € | 6 000 |