Signal Vente

5bis Rue de l'Egalité 94290 Villeneuve-le-Roi

Maison · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2694E2472058Z

D énergie   D GES
Score de vente 70/100 · Élevé
Surface114 m²
Construction1911
Consommation161 kWh/m²/an
Émissions49 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé2 755 €/an
ChauffageFioul domestique
Eau chaudeFioul domestique
Isolation enveloppebonne
Murs / menuiseriesbonne / très bonne
Confort d'étémoyen

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours
  • Maison individuelle
  • Construit avant 1975
  • Chauffage au fioul

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 4 302 €/m² à Villeneuve-le-Roi (127 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen488 707 €
Ajustement classe D-3 %
Estimation436 122 – 511 970 €
Soit4 173 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/11/202513 Rue Kleber 94290 Villeneuve-le-RoiMaison144 m²300 000 €2 083
05/11/202518 Av Nikos Belloyanis 94290 Villeneuve-le-RoiMaison73 m²240 000 €3 288
14/10/20258 B Rue Pompadour 94290 Villeneuve-le-RoiMaison53 m²308 500 €5 821
12/09/202544 Rue Gabriel Peri 94290 Villeneuve-le-RoiMaison135 m²413 330 €3 062
09/09/202517 Rue Abbe Gregoire 94290 Villeneuve-le-RoiMaison85 m²429 750 €5 056
20/08/202548 Rue Du Marechal Gallieni 94290 Villeneuve-le-RoiMaison70 m²260 000 €3 714
07/08/202530 Av Du Coteau 94290 Villeneuve-le-RoiMaison80 m²476 000 €5 950
21/07/202585 Av Paul Painleve 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement23 m²103 000 €4 478
17/07/202537 Rue Marcel Risser 94290 Villeneuve-le-RoiMaison99 m²290 000 €2 929
04/07/202542 Av Du Role 94290 Villeneuve-le-RoiMaison96 m²295 000 €3 073
27/06/202539 Av Parmentier 94290 Villeneuve-le-RoiMaison82 m²275 000 €3 354
24/06/202525 Rue Pompadour 94290 Villeneuve-le-RoiMaison48 m²135 000 €2 813
20/06/202542 Rue Gabriel Peri 94290 Villeneuve-le-RoiMaison105 m²355 000 €3 381
19/06/202591 Av Paul Painleve 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement31 m²1 170 000 €37 742
19/06/202591 Av Paul Painleve 94290 Villeneuve-le-RoiAppartement43 m²1 170 000 €27 209