1 Rue du Marechal Joffre 94130 Nogent-sur-Marne
Immeuble · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2694E2474947C
E énergie E GES
Score de vente 38/100 · Faible
Surface720 m²
Construction1975
Consommation303 kWh/m²/an
Émissions66 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé22 986 €/an
ChauffageGaz naturel (individuel)
Eau chaudeGaz naturel
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriesinsuffisante / moyenne
Confort d'été–
Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe E : interdiction de location en 2034
- DPE immeuble entier (souvent copropriété ou bailleur)
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 6 124 €/m² à Nogent-sur-Marne (551 ventes, source DVF).
Valeur au prix moyen4 409 280 €
Ajustement classe E-8 %
Estimation3 732 015 – 4 381 061 €
Soit5 634 €/m²
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 09/12/2025 | 19 Rue Georges Guynemer 94120 Fontenay-sous-Bois | Appartement | 66 m² | 2 560 000 € | 38 788 |
| 19/11/2025 | 1 Bd De Fontenay 94170 Le Perreux-sur-Marne | Maison | 120 m² | 730 000 € | 6 083 |
| 13/11/2025 | 5 Rue Edouard Renard 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 70 m² | 240 000 € | 3 429 |
| 03/11/2025 | 5 Bd De Fontenay 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 22 m² | 600 000 € | 27 273 |
| 03/11/2025 | 5 Bd De Fontenay 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 21 m² | 600 000 € | 28 571 |
| 03/11/2025 | 5 Bd De Fontenay 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 20 m² | 600 000 € | 30 000 |
| 03/11/2025 | 5 Bd De Fontenay 94170 Le Perreux-sur-Marne | Appartement | 33 m² | 600 000 € | 18 182 |
| 30/10/2025 | 8 Rpt Marechal Foch 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 20 m² | 119 969 € | 5 998 |
| 07/10/2025 | 102 Rue De Coulmiers 94130 Nogent-sur-Marne | Maison | 121 m² | 744 500 € | 6 153 |
| 05/09/2025 | 23 Av Marechal Lyautey 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 44 m² | 180 000 € | 4 091 |
| 04/09/2025 | 155 Bd De Strasbourg 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 55 m² | 175 000 € | 3 182 |
| 10/06/2025 | 13 Av Marechal Maunoury 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 66 m² | 280 000 € | 4 242 |
| 10/06/2025 | 13 Av Marechal Maunoury 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 82 m² | 280 000 € | 3 415 |
| 06/06/2025 | 4 Av Du Marechal Fayolle 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 60 m² | 270 300 € | 4 505 |
| 03/06/2025 | 21 Av Marechal Maunoury 94130 Nogent-sur-Marne | Appartement | 58 m² | 299 000 € | 5 155 |