8 Rue Bensérade 94250 Gentilly
Maison · étage 0 · 96 m² · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 9 j)
F énergieF GESn° 2694E2478319U
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
Le logement
Performance énergétique
Pourquoi ce score
- DPE établi il y a moins de 30 jours
- Classe F : interdiction de location en 2028
- Maison individuelle
Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.
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Estimation de valeur
Sur les 24 derniers mois, les maisons se sont vendus en moyenne 8 780 €/m² à Gentilly (20 ventes, source DVF).
Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.
Ventes à proximité (≈ 300 m)
| Date | Adresse | Type | Surface | Prix | €/m² |
|---|---|---|---|---|---|
| 29/12/2025 | 49 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 32 m² | 215 000 € | 6 719 |
| 24/12/2025 | 4 B Rue Bathilde 94250 Gentilly | Appartement | 28 m² | 181 000 € | 6 464 |
| 26/11/2025 | 49 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 37 m² | 208 000 € | 5 622 |
| 25/11/2025 | 10 Rue Labourse 94250 Gentilly | Maison | 112 m² | 732 000 € | 6 536 |
| 07/11/2025 | 21 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 31 m² | 212 000 € | 6 839 |
| 24/10/2025 | 41 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 42 m² | 137 973 € | 3 285 |
| 22/10/2025 | 31 Rue Du Moulin De La Roche 94250 Gentilly | Appartement | 62 m² | 320 000 € | 5 161 |
| 21/10/2025 | 49 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 30 m² | 158 000 € | 5 267 |
| 15/10/2025 | 11 Rue Du Moulin De La Roche 94250 Gentilly | Appartement | 40 m² | 245 000 € | 6 125 |
| 09/10/2025 | 34 Rue D Arcueil 94250 Gentilly | Appartement | 51 m² | 301 000 € | 5 902 |
| 01/10/2025 | 21 Rue De La Div Du Gal Leclerc 94250 Gentilly | Appartement | 59 m² | 260 880 € | 4 422 |
| 30/09/2025 | 19 Rue Julien Bonnot 94250 Gentilly | Maison | 110 m² | 690 000 € | 6 273 |
| 30/09/2025 | 11 Rue Du Moulin De La Roche 94250 Gentilly | Appartement | 40 m² | 215 000 € | 5 375 |
| 16/09/2025 | 90 Rte Strategique 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 52 m² | 240 000 € | 4 615 |
| 10/09/2025 | 101 Rue Gabriel Peri 94270 Le Kremlin-Bicêtre | Appartement | 69 m² | 372 000 € | 5 391 |