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60 Avenue de la République 94700 Maisons-Alfort

Appartement · étage 0 · DPE établi le 28/09/2026 (il y a 8 j) · n° 2694E2479542V

B énergie   B GES
Score de vente 53/100 · Moyen
Surface87 m²
Construction2013-2021
Consommation75 kWh/m²/an
Émissions7 kg CO₂/m²/an
Coût énergie estimé667 €/an
ChauffageRéseau de Chauffage urbain (collectif)
Eau chaudeRéseau de Chauffage urbain
Isolation enveloppeinsuffisante
Murs / menuiseriestrès bonne / très bonne
Confort d'étébon

Fiche complète sur data.ademe.fr · Google Maps · Street View

Pourquoi ce score

  • DPE établi il y a moins de 30 jours

Le score est indicatif : il combine la fraîcheur du DPE, la classe énergétique, le type de bien et l'ancienneté. Voir la méthode.

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Autres DPE à cette adresse

Plusieurs DPE au même numéro de rue : soit d'autres lots de l'immeuble, soit un diagnostic refait (vente ratée, rénovation terminée, changement de locataire).

DateTypeÉtageSurfaceDPEGESkWh/m²Score
10/09/2026appartement060 m²CC8053
18/06/2026appartement060 m²CC12033
01/04/2026appartement0103 m²BB7328
09/12/2025appartement0107 m²CA11628

Estimation de valeur

Sur les 24 derniers mois, les appartements se sont vendus en moyenne 5 914 €/m² à Maisons-Alfort (678 ventes, source DVF).

Valeur au prix moyen513 335 €
Ajustement classe B+4 %
Estimation491 159 – 576 578 €
Soit6 151 €/m²

Ordre de grandeur : prix moyen communal ajusté de la « valeur verte » (décote ou surcote selon la classe énergétique, d'après les études notariales), fourchette ±8 %. Ne tient pas compte de l'étage, de l'état, de l'exposition ni du quartier précis. Méthode.

Ventes à proximité (≈ 300 m)

DateAdresseTypeSurfacePrix€/m²
19/12/202525 Rue Carnot 94700 Maisons-AlfortAppartement19 m²83 000 €4 368
19/12/202519 Rue Carnot 94700 Maisons-AlfortAppartement47 m²280 000 €5 957
17/12/202524 Av De La Republique 94700 Maisons-AlfortAppartement39 m²209 000 €5 359
17/12/202518 Av Leon Blum 94700 Maisons-AlfortAppartement54 m²307 000 €5 685
05/12/202521 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-AlfortAppartement28 m²152 000 €5 429
05/12/202582 Av De La Republique 94700 Maisons-AlfortAppartement28 m²191 000 €6 821
05/12/20252 Rue Georges Gaume 94700 Maisons-AlfortAppartement61 m²351 000 €5 754
01/12/202530 Rue Carnot 94700 Maisons-AlfortAppartement41 m²277 000 €6 756
28/11/202521 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-AlfortAppartement43 m²97 600 €2 270
25/11/202524 Av Du Professeur Cadiot 94700 Maisons-AlfortAppartement70 m²302 000 €4 314
25/11/202566 Av De La Republique 94700 Maisons-AlfortAppartement76 m²470 000 €6 184
20/11/202526 Av Du Professeur Cadiot 94700 Maisons-AlfortAppartement67 m²351 250 €5 243
31/10/202590 Av De La Republique 94700 Maisons-AlfortAppartement24 m²165 000 €6 875
23/10/202533 Rue Georges Mederic 94700 Maisons-AlfortAppartement79 m²405 000 €5 127
02/10/202521 Rue Victor Hugo 94700 Maisons-AlfortAppartement43 m²235 000 €5 465